Сдаю помещение свободного назначения 140.0 м² город Краснодар район Прикубанский улица Наставников 11

Аpенда oт заcтpойщика ЮгСтрoйИнвеcт!Клубный кваpтaл «Арxитeктop» пpeдлaгaет широкий выбop коммерческиx площадей для любых бизнес-идей и фopматов. Сдaетcя помещeниe площадью 140,48 кв.м на 1-м этажe клубнoгo квaртaла «Apхитeктoр». Теxничеcкие xaрактериcтики пoмeщения:• Свoбодная планировка под потребности бизнеса;• Высокие потолки 4.2 м;• Отдельный вход и окна с видом во двор;• Витражное остекление внешней стороны;• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения. Клубный квартал «Архитектор» расположен в одном из самых развивающихся районов города в выгодной близости к трафикообразующим объектам. Торговые центры, спортивные комплексы и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в точках коммерческого назначения. Культурная и развлекательная инфраструктура вблизи клубного квартала будут способствовать активному развитию Вашего бизнеса. Визуальная эстетика, лаконичный дизайн скандинавского минимализма и витражные окна, которые эффектно подчеркнут витрины вашего бизнеса. Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) сформируют жители клубного квартала «Архитектор», а также близлежащие ЖК «Достояние» и культурный квартал «Эрмитаж» и население соседних жилых районов.В перспективе развития района:• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки «Баскет-холл - Немецкая деревня», которая пройдет в непосредственной близости «Архитектора»;• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны, способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;• строительство собственного ТЦ «Архитектор» на территории квартала будет дополнительным источником трафика. Преимущества клубного квартала «Архитектор»:• трафикообразующие объекты транспортной инфраструктуры в пешей доступности: ТЦ «Красная площадь» и ТЦ «Сыр»; выставочно-конгрессный центр «Экспоград ЮГ»;• точка притяжения района – «Город спорта» - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК «Баскет-Холл», «Ледовый дворец», «Дворец самбо» и другие;• образовательные объекты на территории «Архитектора»: построены 2 детских сада на 550 мест; школа на 1550 уже на начале строительства;• город в городе: развитая инфраструктура клубного квартала, многоуровневый паркинг, уникальные игровые и спортивные площадки. Примерно 45 % жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности. Ваша выгода при аренде до конца декабря:• Ремонт без напряжения — 2 месяца без платежей, чтобы создать идеальную атмосферу;• Бесплатное бронирование помещений в течение 3 дней;• Дополнительная скидка 5% на 1 год аренды. При обращении через <текст-удален>, скажите менеджеру секретную фразу: «УСПЕШНЫЙ УСПЕХ с ЮСИ». Безопасная сделка без посредников и лишних хлопот — только от собственника. Создайте свой успех в коммерческом кластере «Архитектора»! Разнообразие площадей открывает безграничные возможности для бизнеса и жизни.