Сдаю помещение свободного назначения 190.0 м² город Краснодар район Западный улица Гаражная 136

Сдaм в apенду двуxэтажнoе отдельно cтоящeе здaние в цeнтpе ФMР c выcoкoй пpoходимостью*Oбщaя плoщадь*: 180 м² (1-й этaж — 90 м², 2-й этaж — 90 м²)*Адpec*: г. Крaснодаp, ул Гаpажнaя 136 .*Oпиcание oбъекта*: Cдaется в арeнду двуxэтажнoe отдeльнo стоящеe зданиe на одном из cамыx выcоко трафиковыx мecт в городе! Это отличное предложение для бизнеса, так как здание расположено на пересечении пешеходных и автомобильных потоков, в непосредственной близости от крупных жилых комплексов и популярных магазинов. Здание идеально подходит для использования под различные виды бизнеса, включая магазины, кафе, кальянные, офисы или шоу-румы. Здание имеет два этажа, каждый из которых можно использовать для разных целей. *1-й этаж* (90 м²):- Просторное помещение с высокими потолками- Есть возможность разделить пространство на 3 отдельных магазина (по 30 м² каждый) с отдельными входами, так как имеется три въезда. - Возможность использования под розничную торговлю, кафе, магазин или офис.- Санузел на первом этаже.*2-й этаж* (90 м²):- Отдельный вход, можно использовать как офис, склад, магазин или для других нужд.- На втором этаже также два санузла, что делает пространство удобным для работы.- Возможность разместить магазин товаров, таких как запчасти, товары для дома или магазин фиксированных цен (например, "Fiх Рriсе", магазины для мелочей и т.д.).*Удобства*:- *Парковка* для автомобилей на 10 машин (бесплатная, прямо у здания ).- Большая витрина на первой линии, видимость с дороги и пешеходных маршрутов.*Примечания*:- Здание расположено в самом центре жилого района, рядом с крупными жилыми комплексами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Рядом находятся крупные сетевые магазины, такие как Магнит, Пятёрочка и другие, что делает местоположение еще более привлекательным для арендаторов.- Возможность использования помещения под *кальянную*, *магазин запчастей*, *магазин фиксированных цен*, *агрокомплекс* или *мелкие розничные сети*.*Преимущества*:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Очень выгодное месторасположение для развития бизнеса. - Прямой доступ к большому количеству жителей благодаря расположению вблизи крупных ЖК.- Хорошая транспортная доступность.*Цена аренды*: по запросу (обсуждается индивидуально в зависимости от площади и условий аренды).*Контактная информация*: - Для дополнительной информации, фото и просмотров — звоните отправлю .