Сдаю офис 2900.0 м² город Краснодар район Карасунский жилой массив Пашковский, ул. Фадеева, 194

Пожаловаться Редактировать

Сдаётcя в аpeнду тopгово-офиснoе здaние, pаcпoлoжeннoe нa глaвнoй улицe Пaшковского микpорaйонa города Краcнoдapa, улицe Фадеeва, 194. В 3 минутax eзды от здания нaходятcя Аэpопopт Пaшковcкий и тpассa M-4 Дoн. Оcновные хapaктеpиcтики:- Общая плoщадь: 2900 кв.м.- Количество этажей: 3- Подземный паркинг на 28 машин с лифтом- Фасадные окна выходят на проезжую часть- Витражное остекление и вентилируемый фасад- Большая парковка по фасаду (до 10 авто)- Электрическая мощность: 150 кВт, установлен отдельный генератор мощностью 150 кВт- Центральные коммуникации- Система видеонаблюдения по периметру зданияЭтажи:1. Первый этаж (680 кв.м.):- Отдельный вход с автоматическими распашными дверями- Максимально свободная планировка- Отдельные складские помещения- Высота потолков: 4 метра- Черновая отделка, стяжка, новая система приточно-вытяжной вентиляции- Подходит для продуктового магазина или любого вида торговли2. Второй этаж (680 кв.м.):- Максимально свободная планировка с выделенными кабинетными зонами- Высота потолков: 4 метра- Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции- Подходит для клиники, стоматологии, салона красоты или разнонаправленных арендаторов3. Третий этаж (700 кв.м.):- Максимально свободная планировка- Высота потолков: 4 метра- Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции- Витражные окна с видом на новую Пашковку- Подходит для детского развивающего центра, отделения по сдаче медицинских исследованийУсловия аренды:- 1, 2, 3 этажи: ставка 1 500 р/кв.м., безоговорочная индексация 7% в год, возможность сдачи в субаренду- При аренде всего здания одним арендатором арендная плата составит 3 000 000 рублей в месяцДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.