Сдаю офис 1511.0 м² город Краснодар район Карасунский улица Тихорецкая 6а

Вид объекта: торгово-офисное здание. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 6у. Полезная площадь объекта 1511,6 кв.м., из них: Площадь 0-го этажа: 369,7 кв.м. Площадь 1-го этажа: 361,6 кв.м. Площадь 2-го этажа: 376 кв.м. Площадь 3-го этажа: 404 кв.м. Высота потолков: 3 метра. Несколько входных групп. Фасад на ул. Тихорецкую. Парковка: есть. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газовое отопление. Дополнительно: централизованные системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция. Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, системы дымоудаления, пожарные щиты. Полы: первый этаж керамогранит, второй и третий этаж коммерческий линолеум. Система налогообложения: УСН. Описание: Новое фасадное здание с современным дизайном, высококлассным ремонтом, всеми центральными коммуникациями. Витражное остекление первого этажа. На территории здания предусмотрена парковка, входная группа выходит на ул. Тихорецкую. Первый этаж отлично подходит для рассмотрения в качестве торговой площади, нулевой этаж предусмотрен под использование в качестве склада. Имеется грузовой лифт. В здании, со стороны заднего фасада, предусмотрен погрузочный док, для приемки товара. Возможна аренда части здания, а именно: 0+1 этажи, либо 2+3 этажи. Стоимость аренды: 1) Здания целиком: 1 657 321 руб. в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам); 2) 0+1 этажей: 753 305 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам); 3) 2+3 этажей: 904 016 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам). Система налогообложения: УСН. При аренде всего здания, обговариваются индивидуальные условия.