Продам дом 120.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Краснодар хутор Ленина район Карасунский НСТ №1 Югтекс, Весёлая ул., 119

Прeдлагaем вашeму вниманию жилой дом, раcполoженный в живопиcном pайонe гоpoдa Kpаснодapа — в хуторе Лeнина, в Карасунскoм oкpуге. Это oднoэтажнoе здание из кирпичa, oбщей площaдью 120/32/30 квaдpатныx метpoв, с тepрасoй площaдью 15 квaдpaтных метрoв. Дoм, пoстрoeнный в 2024 году, порадует вас великолепной планировкой: три жилые комнаты, полностью изолированные друг от друга, раздельный санузел, гардеробная, котельная и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Качество постройки не оставит равнодушным: фундамент выполнен из железобетонных свай, ростверка и плиты, по периметру дома установлен сейсмопояс из того же материала. Окна оснащены энергосберегающими стеклопакетами КВЕ, а входная металлическая дверь выполнена из прочных материалов.В стоимость дома также входят: предчистовая отделка, разводка электрики, сантехники и отопления, система «тёплые полы», бетонная отмостка вокруг дома, парковка на два автомобиля и забор по периметру участка. Все коммуникации уже подключены: электричество, вода из скважины глубиной 30 метров, канализация — септик объёмом 8 кубометров, а газ проведён по меже. Дом расположен в экологически чистом районе, рядом с Краснодарским морем, что делает его отличным местом для отдыха и рыбалки. Напротив находится база отдыха «Лесная сказка». Асфальтированный подъезд и остановка общественного транспорта (маршрутка № 189а) расположены в шаговой доступности. Рядом находится продуктовый магазин.В хуторе Ленина вы найдёте всю необходимую инфраструктуру: новую школу, детский сад, медицинский пункт, сквер 75-летия Великой Победы, а также магазины «Магнит» и «Пятёрочка». Крупнейший ТРК Юга России «ОZ-Моll» находится всего в 10 минутах от дома. Продажа возможна как по ипотеке, так и с использованием материнского капитала. Мы предлагаем семейную ипотеку от Банка Акбарс, что сделает приобретение дома ещё более доступным.1013141730