Продам коттедж 270.0 м² на участке 12.0 сот город Краснодар хутор Ленина район Карасунский муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Территория КП ДНТ Виктория. Домовладение на 12,4 сотках (два участка), площадью 270 м. кв. в двух этажах. Участок угловой 36 м на 32 м. Дом расположен на самой высокой части поселка - уровень выше на 1,8 метра по сравнению с началом улицы. Далее по улице находятся только домовладения, проезда к трассам или другим населенным пунктам нет. Вы будете избавлены от шума, копоти и пыли. ДНТ Виктория - коттеджный поселок с развитой инфраструктурой (магазины, храм, детские учреждения, стоматология, ветеринарная клиника, кафе и многое другое) Школа находится в х. Ленина (5-7 минут на авто), детей возит школьный автобус. Расположен в экологически чистом районе. До Краснодарского водохранилища пешком 10-15 минут, в пешей доступности два загородных клуба Римские каникулы и Лесная сказка (бассейны, места для отдыха, рестораны, детские площадки) - вход бесплатный. До Оз Молла - 10 минут по новой дороге без пробок и светофоров. Далее развязка на все направления. Дом построен в 2014 году бригадой собственника. В 2022 году сделан ремонт. Заведено 3 фазы (15 кВТ), на каждой фазе стоит стабилизатор. В 2023 дополнительно был утеплен пеноизолом. В доме 6 спален, кухня-гостиная, два санузла, хозяйственная комната, тамбур, открытая терраса, гараж с сухим подвалом. Все комнаты оснащены сплит-системами Fujitsu. Гараж (обогревается) оснащен автоматическими воротами(DoorHan) Под гаражом вместительный подвал(22,0), сухой круглый год Имеется два парковочных места под навесом. Въезд/выезд возможен из двух ворот, одни из них с электрическим приводом. На участке- 22 фруктовых дерева (черешня, вишня, груша яблони, слива, унаби , инжир, абрикос), клубника, малина. По периметру участка (за забором) - вишневый сад более 20 деревьев. На территории объемная хозкладовка (2.0х4.0). Также уже залит фундамент (на втором участке10 5*10 м, который можно использовать по своему усмотрению. Возможно продать участок. В доме частично остается мебель. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, подвал, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 10795779. Код пользователя: 154962.