Продам дом 80.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Краснодар хутор Октябрьский садовое некоммерческое товарищество Луч улица Короткая район Прикубанский муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться Редактировать

Дом ок.80 квм (66 кв + пристроена кладовая на всю ширину дома) на участке 4 сот., фасад чуть более 15м. СОБСТВЕННИК, услуги риелторов не интересуют! В доме прожили 4 года, 2018г постройки, до дому и на участке делали все для себя, продавать не планировали, но обстоятельства сложились по иному. В доме 3 изолированные комнаты, кухня-гостинная, совмещенный с/у, прихожая, дополнительно отапливаемая веранда, и не отапливаемая огромная кладовая с отдельным входом для хранения инструментов, садового инвентаря и закруток. Пластиковые окна, натяжные потолки, в комнатах ламинат, остальной пол и ванная комната плитка. Качественная электропроводка везде, выведено подключение для генератора на весь дом. В доме 2 вида отопления: - дрова, современным котлом Аква булерьян, который очень экономичен по расходу дров и при непрерывном отоплении требуется 2 закладки в сутки: утром и вечером. - электрокотел на 3 квт, с учётом невысоких потолков и сельского двухзонального тарифа день/ночь выходит приемлемо. Есть стабилизатор напряжения, никакие скачки не страшны, заземление. Установлена система очистки скваженной воды. По большой вероятности в доме останется кухня, в которой доп. система очистки питьевой воды обратного эсмоса с накопительным баком. 3 спит системы. Дом утеплен и обложен дополнительным рядом газоблока, обшит мягкой фасадной плиткой, в доме никогда не было сырых стен и пола. По всему периметру сделали углубленный бетонный отлив, дождевая вода на участке не стоит, установили слив со всех крыш в имитированный дождеприемник. Крыша металлочерепица. На участке навес высотой под 3м, 5×10м под ним плитка, со стороны улицы участок поднят, дождевая вода с дороги не страшна. Под навесом дровник, вместимостью в 1 ряд порядка 7 кубов. Капитальный высокий забор из металлопрофиля 2,1м высотой, широкие откатные ворота, въезд залит бетоном. Участок поднят. На участке остаётся баня-кватро с парилкой, помывочной и комнатой отдыха, около 12 кв.м. Имеется летний душ. Для садоводства оборудованы деревянные поднятые клумбы с удобренной землей. На участке плодовые колоновидные деревья, посажен виноград, смородина, крыжовник, малина, ежевика. Есть имитированный вольер. С 3х сторон участок огорожен металлопрофилем, с 1 стороны сетка, но обзора нет. Везде освещение. Прописка г. Краснодар. Ходит школьный автобус, остановка общ. транспорта на въезде в снт. Магазин продуктов. Продажа не горит, продаём не спеша, просмотр по предварительной договорённости, звонки с 9 до 21.