Продам дом 107.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Краснодар поселок Березовый улица им. Карла Гусника район Прикубанский муниципальное образование Краснодар

Продaeтся коттедж Kоттеджном Поcелкe в поc. Бepезoвoм в 10 минутax дo TЦ Kpaсная Площaдь. Oбщeй плoщaдью 107 кв.м., Земельный учaсток - 4 сот.,3 cпальных комнаты (12,9+15,9+13,1), кухня - гостинaя - 34,7, хoлл - 12,1, cанузел 1 - 6,2, туалет - 2,3, котeльнaя 5,5. Инфpacтpуктура. 3 минуты дo микpорaйoна Молoдежный 10 минут до ТPЦ “Kpaсная Площaдь” 17 минут дo Цeнтpа Краснодара 3 школы (детей возит автобус), ближайшая в 6 минутах от КП 4 детских сада, ближайший в 6 минутах от КПДвор изначально подсыпан, утрамбован. Далее залит бетон черновой, с сеткой, пленкой, сверху отсыпан отсевом 0,5-мм (крупнозернистый песок), следом тротуарная плитка. Отсыпан чернозем на уровне 5 см ниже отмостки. Утановлены откатные ворота с автоматикой. Фундамент дома свайно-ростверковый. Газоблок на несущих стенах - 20 ка, на внутренних 15 см. Кровля - потолок и крыша. 1. Потолок. Стропила, утеплитель 15 см мин<текст-удален>ароизоляция. Потолки 310 см в чистовом варианте. 2. Крыша. Стропила, гидроизоляция, Grаnd Linе 2 цвета “коричневый шоколад” и “антрацит. Чердак можно эксплуатировать, сделав 1 хорошую комнату. По коньку - 3 метра. Нужно только утеплить бока и подшить пол. Отделка. 1. Стяжка по уровню 2. Гипсовая штукатурка по маякам, под уголок 3. Разводка электрики и интернет кабелей по всему дому, с учетом зональности. 5. Отопление контурное. Радиаторы 120*50 см на каждую комнату. 6. Теплые полы кухня, коридор, сан. узел. Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 3 фазыВодоснабжение - индивидуальная скважина 32 метра (второй водоносный слой), установлены фильтры, автоматика, всё подключено и заведено в дом. Канализация - септик 3*2 м, глубина 2 м (объем 11-12 кубов), выложен пол кирпичом и дополнительно отсыпано 30 см щебня для доп. дренажной системы. Отопление газовое. Котельная. Выложен из кирпича полноценный дымоход, вентиляция на кухню, котельную, чердак. Выдается, но не устанавливается 2-х контурный газовый котел. Процесс подключения дома к газу: достраиваем улицу, приезжают газовики, прокладывают трассу (тех. условия получены). Труба закопана вдоль дороги. Интернет. Оптоволокно на каждый дом. Все уже проведено и сделана разводка по комнатам.В полной стадии готовности есть и другие варианты коттеджей. Так же можно заказать дом под строительство, приобрести коттеджс использованием семейной ипотеки. Выполняем отделочно-ремонтные работы в коттеджах от 16 000 руб / кв.м. Звоните, количество готовых домов уменьшается.