Продам офис город Краснодар поселок Березовый улица им. Профессора Малигонова 7 район Прикубанский муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться Редактировать

~Собственник. ~Продаю отдельностоящее здание в очень перспективном месте! ~Здание расположено напротив нового, современного, красивейшего парка Сосновый. ~На подъезде к зданию строятся огромные комплексы многоэтажек. ~Здание располагается на перекрестке асфальтированных дорог ведущих в два поселка. ~Здание 38 кв/м в собственности. ~Участок под зданием 52 кв/м в собственности. ~Центральные коммуникации <текст-удален>ление, водоснабжение, электричество) ~Канализация отдельный септик, есть возможность подключится к центральной канализации, проходит в десяти метрах от здания. ~В дальнейшем возможно увеличение участка до 300 кв/м и реконструкция здания для увеличения квадратуры. ~В здании располагается долгосрочный арендатор с высокой арендной платой. ~Очень низкая коммуналка. ~С лёгкостью можно возводить второй этаж так как здание изначально планировалось в два этажа, под крышей лежат плиты перекрытия. ~Участок под здание официально выделялся администрацией. ~Здание строилось по официальному разрешению на строительство выданное администрацией, есть все подтверждающие документы (решение о выделении участка, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.д.) ~Абсолютно чистая и прозрачная коммерция без каких-либо подводных камней, типа узаконивания и приватизации в собственность по декларации. ~Возможна оплата аренды на год вперед. ~Торг с реальным покупателем приветствуется.