Продам дом 124.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Краснодар поселок Горхутор район Прикубанский улица Пограничная

Собственником продаётся уютный 5 комнатный таунхаус (полноценный 2х этажный дом с собственной огороженной придомовой территорией) в прекрасном районе города с оптимальной транспортной доступностью, в непосредственной близости ко всей необходимой для жизни инфраструктуре. Общая площадь 124,5 кв.м.. Район - ТЦ Красная площадь (5 мин), Баскетхолл. Особенности дома: Дизайнерский качественный ремонт: эстетика, удобство, комфорт в каждой детали. Все комнаты изолированные. Полы - плитка, швейцарский пробковый пол, частично ковролин в 2х спальнях. Стены - дизайнерские обои, в санузлах-испанская плитка. Все комнаты оборудованы качественными сплит-системами для идеального климата в жаркое время года. В зимний период - регулируемые по зонам теплые полы и радиаторы. Отопление, горячая вода обеспечивается газовым котлом Proterm. Водоснабжение - скважина. В связи с отсутствием каких-либо сборов, коммунальные платежи минимальны и включают в себя только оплату за электричество, газ, септик. Уютные комнаты: Просторная кухня-гостиная: 23, 5 кв.м. оборудованная всей необходимой техникой (посудомойка Siemens (Германия), варочная панель 5 комфорок Korting (Италия), духовой шкаф, встроенная вытяжка (Италия), микроволновая печь и т.д. .) и мебелью. Мебелированная спальня на 1 этаже (15 кв.м.), спальня с гардеробной (23,5 кв.м) и 2 комнаты по 15 кв.м на 2 этаже. Современные совмещенные санузлы на 1 и 2 этаже: Качественная сантехника Villeroy & Boch, Jacob Delafon. Придомовая территория. Для автомобиля оборудованы автоматические ворота, навес из поликарбоната. На заднем дворе полноценная терраса с зоной отдыха, печью, небольшой сад. Безопасность, связь: Сигнализация (вневедомственная охрана), видеонаблюдение. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет Ростелеком. Расположение: Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 - 7 минутах ходьбы. Удобная автомобильная развязка для проезда в разные районы города ( единственная в городе), на выезд из города, как в сторону побережья, так и в сторону Ростова. Рядом самый крупный торговый центр Красная площадь ( 5 мин на авто или 1 остановка ), комплекс спортивных сооружений Баскетхолл (10 мин пешком), где в том числе проводятся самые крупные концертные программы. Несколько школ на выбор, детские сады ( есть частный детский сад прямо в 5 мин ходьбы у дома). 5 ка, Магнит, WB, Ozon/ Яндекс в 7 мин ходьбы. Также поблизости рынки, супермаркет Табрис, аптеки, ателье и прочие необходимые удобства. При сдаче в длительную аренду ежемесячный доход от 80 до 110 000 рублей. Дом приобретался без ипотек, материнского капитала, прописан 1 взрослый собственник, во владении более 10 лет.