Продам дом 119.7 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Краснодар поселок Индустриальный улица Третьяковская 15 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Продаётся дом площадью 119.7м2 (с террасой -166,5 м2) на 10 сотках (ИЖС участок 50х20 метров), Инновационный дом в стиле Барнхаус: 1) Дом энергоэффективный, максимально утеплен со всех сторон, а значит отапливать и охлаждать дом можно с минимальным расходом электроэнергии. - Фундамент утепленная шведская плита - Большой слой утепления стен и потолков - Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты - Специальные изоляционные пленки - Установлены специальные вентиляционные клапаны, обеспечивающие приток свежего воздуха с минимальными потерями тепла - Все швы проклеены 2) Солнечная электростанция, установленная на крыше способна покрыть потребление дома, а также продавать избыток электроэнергии во внешнюю сеть по двунаправленному счетчику. 3) Собственный колодец с мощным насосом и Локальное очистное сооружение (автономная канализация) Все эти особенности обеспечивают эффективность, комфортное проживание и нулевое потребление энергии извне. Также планирование комнат осуществлялось по феншую, чтобы способствовать процветанию и благополучию. ____ Подробнее про дом: ПЛАНИРОВКА В ДОМЕ: - Гостиная совмещенная с большой кухней общей площадью 42,5 м2 и выходом на террасу - Три больших комнаты: спальня с гардеробной, детская, гостевая/кабинет (все одинаковой площади) - Основная ванная комната с двумя умывальниками, туалетом и большой ванной - Дополнительный туалет с умывальником для гостей - Хозяйственное помещение, в котором стоит Котел, Бойлер, Гребенка теплого пола, Электрический щиток, Сетевой солнечный инвертор, Стиральная машина + там еще много места и можно много чего разместить и сложить. - Большая прихожая - Антресоль под потолком для хранения например зимних вещей, лыж, сноубордов и много другого. ______ ОТДЕЛКА - чистовая, все готово - Потолки в доме повторяют наклон крыши, в коньке потолок достигает 4,2 метра, за счет этого создается большой объем и пространство в доме. Потолки зашиты брусом с декоративной покраской и утеплены минеральной ватой толщиной 250 мм. - Стены идеально ровные, внутри окрашены супер качественной краской Profimax (их можно сколько угодно мыть). Стены утеплены минеральной ватой толщиной 200 мм. Стены в ванной и туалете - плитка - Пол весь выложен керамогранитной плиткой в стиле бревенчатого пола с фактурой дерева. - Межкомнатные двери в стиле барнхаус - Входная дверь - из Финляндии специальной конструкции обладает максимальной энергоэффективностью и исключает запотевание поверхности зимой. - Выходная дверь из кухни на террасу - алюминиевая с кучей камер и энергоэффективным остеклением. - Окна - везде профиль Rehau Delight Extra с очень качественной фурнитурой Siegenia Titan Стекла тройные с двумя камерами Guardian ClimaGuard Solar. Снаружи окна в пленке Мерцающий антрацит, внутри белые. - Большие панорамные окна на всю высоту стены из гостиной/кухни на веранду __ КОММУНИКАЦИИ все есть, работает - Электричество 15 кВт / 3 фазы (вся электропроводка выполнена кабелем NYM - самозатухающий, не горючий кабель<текст-удален>ление электрическое, котел установлен, везде теплый пол (везде труба uponor) - Вода скважина - 30 метров, с мощным насосом, напор хороший. Нет проблем как у центрального водоснабжения - Канализация - ЛОС - локально очистное сооружение, не требует вывоза, можно годами пользоваться. - Установлена солнечная электростанция, она способна перекрыть полное потребление дома - Во всех комнатах установлены сплит-системы - Большое кол-во розеток во всех комнатах, особенно на кухне, чтобы можно было включить все! ___ КУХНЯ Кухня изготовлена на заказ из дорогих материалов по нашим размерам, очень удобная, много шкафов. Установлена новая дорогая техника: - Электроплита - установлена в острове, что позволяет удобно готовить и общаться с гостями. На крыше установлена специальная финская проходка для установки вытяжки. - Духовой шкаф - Посудомоечная машина - Большая мойка с двумя чашами и выдвижным смесителем с разными режимами - Холодильник - Микроволновая печь - Телевизор ___ Санузлов два, два унитаза, 3 умывальника, стоит дорогая сантехника ____ Дом продаем с мебелью и техникой (она вся новая). __ Участок огорожен, На 10 сотках еще легко поместиться баня и бассейн, рядом с домом большая площадка для парковки, гаража. Установлены консольные ворота с автоматикой, открываются с пульта. Внутри дома и по периметру видеонаблюдение. Дорога от асфальта к дому 500 метров асфальтовая крошка + гравий.