Продам дом 167.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Краснодар поселок Индустриальный улица Третьяковская 15 муниципальное образование Краснодар

ИЖС. Собственник Никаких обременений, все документы готовы к продаже, подходит ипотека, маткапитал и прочие виды оплат. Только продажа, обмена нет! ВНИМАНИЕ! *Если не дозвонились, напишите сообщение, я перезвоню* У меня может не ловить связь! ___ Дом 166,6м2 (9*16 + крытая терраса 9*3 + крыльцо 1,5*10) Высота потолка в коньке 4,2 метра Участок 10 соток (50х20 м) ИЖС __________________ Энергоэффективный дом в стиле Барнхаус + Дом одноэтажный, что очень удобно, не требуется подниматься и спускаться куда-либо по лестнице. Особенно это удобно для семей с маленькими детьми. На второй этаж ходить никто не любит, знаем из своего опыта. + Дом очень светлый, в нем много окон, особенно в гостиной + Удобное расположение дома. Из дома за 15-20 минут можно доехать до центра города. Также за 5-10 минут можно выехать на объездную, по которой можно поехать на море, либо попасть в разные части города. Для строительства дома, долго выбирали место и это оказалось оптимальным + На 10 сотках можно легко разместить сад, баню, беседку, детскую площадку, бассейн + Рядом с домом большая площадка для парковки, гаража. + Установлены консольные ворота с автоматикой, открываются с пульта + Дорога от асфальта к дому 500 метров асфальтовая крошка + гравий + Данный район активно развивается, покупка дома в этом месте хорошее вложение _________________ Гостиная и Кухня + Гостиная совмещена с кухней, очень просторно и большая общая площадь 42,5 кв.м + Кухня очень большая и светлая, изготавливали на заказ из дорогих материалов, много шкафчиков, много розеток. Мы жили в разных домах и квартирах и знаем, что на кухне постоянно не хватает розеток. Поэтому здесь сделали 12 розеток над столешнице + Плита расположена на большом острове, что позволит хозяйке готовить лицом к гостиной и общаться с семьей и гостями. Мы видели множество неудобных островов и сделали так, чтобы здесь было действительно удобно. Особенно если вы ведете кулинарный блог - такая была задумка у моей жены + Большая мойка с двумя чашами и смесителем как в ресторанах + вид через окно создает комфортные ощущения. По сравнению с тем, что присутствует в 99% кухонь с мойкой у стены, над которой нависают шкафы + Также одна из стен гостиной подготовлена для установки камина. К сожалению, не успели реализовать эту задумку, но если сделает новый владелец, будет очень уютно и приятно холодными вечерами любоваться огнем и слышать потрескивание дров + Стол в гостиной раздвигается и за ним можно смело разместить 10 гостей + В гостиной на потолке большие, красивые декоративные балки, что подчеркивает стиль барнхауса. ________________ Спальные комнаты/ кабинет + Всего 3 комнаты: 1 - для родителей, 2- для детей, 3 - спальня для гостей, либо кабинет + Все комнаты отделены от гостиной с кухней хозяйственными помещениями, прихожей, санузлами, что позволяет сократить шум из гостиной по отношению к спальне или детской до минимума. Вы можете что-то праздновать с друзьями, а ваши дети будут спокойно спать + В спальне для родителей есть специальная ниша - гардеробная, чтобы разместить все возможные платья + В детской можно легко разместить 2-3 детей. Также, поскольку потолок в коньке 4,2 метра в стенах есть усиление и можно сделать второй этаж для детей при желании + В гостевой / кабинете есть большая ниша для книжного шкафа _________________ Санузлы + В доме 2 санузла + Один санузел имеет две раковины, большую удобную тумбу с ящиками, большое зеркало на всю стену, большую ванную с душем, встроенный большой унитаз. Две раковины позволят утром, без борьбы, комфортно умыться + Второй санузел для гостей, в нем установлен унитаз и подготовлено место для небольшой раковины Прихожая При входе в дом большая прихожая, в которую поместиться большой шкаф для одежды и обуви, в него можно будет повесить все что угодно. Дверь в дом имеет яркий малиновый цвет. Красный цвет - это цвет денег и издавна считался цветом чего-то праздничного. Также есть большая антресоль для хранения сезонных вещей. _______________ Энергоэффективность + Дом утеплен по последнему слову техники, даже фундамент + На доме установлена Солнечная электростанция, что сократит платежи электроэнергии до нуля и даже можно продавать избыток электроэнергии в сеть - это по закону возможно. + Вода своя из глубокой скважины + Канализация - ЛОС - локально очистное сооружение, не требует вывоза, можно годами пользоваться. Внутренняя отделка из дорогих материалов, строили для себя. Все изготавливалось под заказ в едином стиле. __________________ Техническое помещение В нем находятся + Сетевой солнечный инвертор, Электрический щиток, Котёл с гребенкой, Бойлер для горячей воды, Станция водоподготовки. __________________ Дом продаем со всей мебелью и кухонной техникой - они полностью новые, пользовались 1 месяц.