Продам дом 121.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Краснодар поселок Российский улица Мускатная 19 муниципальное образование Краснодар

Я застройщик. 99 т. руб/м2. ✅ Новый дом с участком 4 сотки ИЖС ✅ Газ по меже ✅Полноценные два этажа 120 м2 с высотой потолков 2,9 м + можно сделать мансарду ещё 60 м2. ✅Полный комплект документов на дом и землю с присвоенным адресом. Прописка г. Краснодар ✅Монолитный !!!ЛЕНТОЧНЫЙ!!! железобетонный фундамент + цоколь (общая высота 1,5 метра), а также монолитная железобетонная фундаментная плита 15 см ✅Монолитные железобетонные сердечники в углах дома + два монолитных железобетонных армопояса на каждом этаже ✅Внешние кирпичные стены + утеплитель 20 мм + внутренние стены 200 мм газобетонный блок ✅Бетонное межэтажное перекрытие ✅Умная система отопления с возможностью регулировки температуры воздуха на каждом этаже отдельно + возможность регулировки температуры тёплого пола ✅Отличная планировка: три спальни, два санузла, изолированная гостиная, кухня-столовая, гардероб, кладовка, котельная-прачечная, прихожая. ✅Предчистовая отделка: отопление радиаторы+тёплый пол, газовый котёл или электрокотел на выбор, электроразводка, гипсовая штукатурка, откосы. ✅Механизированная стяжка пола. ✅Автоматические ролетные ворота и алюминиевая калитка ✅Бетонная парковка, отмостка вокруг дома + два крыльца (выход из кухни на задний двор) ✅Забор по периметру: кирпич + евроштакетник. ✅Коммуникации: Вода - скважина 35 м с установленным насосом, автоматикой и фильтром. Канализация - дренажный септик 5 м3. Электричество три фазы 15 кВт. Газ по меже, подключение по программе догазификации через Госуслуги. ✅Остановка транспорта, аптека, Магнит и пятёрочка в шаговой доступности. До новой современной школы (сдана в 2023 году) 7 мин на машине либо ходит школьный автобус. Я собственник, без посредников.