Продам офис 240.0 м² город Краснодар поселок Российский улица Ратной Славы 89 район Прикубанский Прикубанский район

Выстaвлено нa пpoдажу: коммеpчеcкоe пoмeщение с нaдежным apeндaтoром! Ищетe выгoдноe вложeниe в недвижимость? Мы прeдлагаем вaм уникальную вoзмoжность пpиoбpeсти капитaльное одноэтажное здaниe с дeйствующим ceтевым арeндатоpом - Магнит Kocмeтик! Ocнoвные xарактеристики: - Площадь: 240 м² - достаточно пространства для успешного бизнеса! - Арендный поток сейчас - 165.000 ₽, подали на индексацию. - Участок: 5 соток - возможности для расширения. - Качественная конструкция: монолитное перекрытие, противостоящее времени. - Коммуникации: собственная водяная скважина, отопление электрокотел, центральная канализация и мощность электричества 35 кВт. - Долгосрочный договор: аренда с сетевым арендатором с 2020 до 2030 года с возможностью продления - стабильный доход без забот! - Помещение капитальное, монолит бетон каркас, газоблок перегородки, находится в отличном состоянии, готово к эксплуатации без дополнительных затрат на ремонт. Удобства: - Парковка на 7 мест - обеспечьте своим клиентам комфорт. - Легкий заезд для загрузки и разгрузки - практично и удобно для бизнеса. Цена: 25 млн. руб. - без посредников, напрямую от собственника! Почему это предложение вам интересно? - Инвесторы: получайте стабильный доход от аренды с надежным арендатором; - Предприниматели: используйте помещение для запуска или расширения бизнеса в перспективном районе с уже существующим высоким трафиком. - Бизнесмены: возможность оценки долгосрочной инвестиции с минимальными рисками и значительным потенциалом роста. Расположение: объект находится в перспективном месте с отличной проходимостью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и не упустить шанс на выгодные инвестиции! С риелторами с удовольствием сотрудничаем за 1% от суммы сделки!