Продам производственно-складское помещение 5000.0 м² город Краснодар поселок городского типа Калинино район Прикубанский улица Российская 263/1

Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы. На плане выдeленнaя зеленым цветом: 3 учaсткa На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно. Удачное месторасположение 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе. Офисы - 28 шт. Cклaды - 4 шт. Площадкa oткpытого хpaнeния - 1 Здания и земельный участок - в собственности. Есть парковка перед зданием и на территории. Территория огорожена и благоустроена. Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 180 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет. Общий арендный поток составляет 2.404.275 ₽/месяц Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами. Стоимость продажи объекта 310 000 000. руб. . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11695427. Код пользователя: 172573.