Продам четырехкомнатную квартиру 82.5 м² этаж 1/9 город Краснодар улица Сормовская 163 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Дом расположен на въезде в Комсомольский микрорайон, пересечение улиц Сормовская и Симферопольская. Кирпичный девятиэтажный дом с хорошей шумоизоляцией и толстенными теплыми стенами. Квартира расположена на первом этаже с высоким цоколем и имеет увеличенную до 82,5 кв.м площадь. Пристроена жилая комната около 20 кв.м., улучшения узаконены и внесены в технический паспорт и в выписку егрн. Планировка на две стороны, одна комната с остекленной лоджией выходит на ул. Сормовскую, три другие комнаты и кухня выходят во двор. Вы получаете три спальни, гостиную-столовую и кухню. Санузел раздельный. Кухня 9 кв.м с выходом в гостиную-столовую 20 кв.м, комнаты 16, 12 и 12 кв.м. Прихожая с коридором 12 кв.м. В квартире сделан ремонт (кроме комнаты на ул. Сормовскую), состояние позволяет въехать для проживания. На полу паркет и линолеум, на стенах обои, в санузле плитка. Качественные деревянные окна с двойным остеклением. Мебель на кухне, в прихожей и в одной комнате. Установлена сплит-система в гостиной-столовой, которая позволяет охлаждать всю сторону квартиры, выходящую во двор (летом всегда комфортная температура и без сплита). В комнате на другой стороне установлен оконный кондиционер. В доме проведен капремонт (заменены все трубы отопления, водоснабжения и водоотведения на пластиковые). Тамбур на две квартиры закрывается металлической дверью. Новые детская и спортивная площадки, широкий зеленый двор, практически без машин. Очень удобное расположение: два больших детских сада и школа в 100 м за домом, детям не придётся переходить дорогу; напротив подъезда - «Магнит», пункты выдачи заказов, школа программирования; на другой стороне «Табрис», овощной рынок и множество магазинчиков и аптек; остановки общественного транспорта напротив через дорогу и сразу сбоку по стороне дома, в шаговой доступности также трамвайная остановка. Квартира без обременений и без долгов. Документы готовы к продаже, приобреталась за наличные без использования материнского капитала. Ипотеку рассматриваю. В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник.