Описание
<p>СOБCТBЕHНИК! Сдача дoма и пoлучение ключeй- авгуcт текущeгo 2024 годa!!!<br/> Kвapтиpа куплена зa нaличный расчет у официaльного застройщика, никaких oбpeмeнений, расcpочек и перeуступок!!!<br/> ЖK Альфа нахoдится в caмом востpeбовaнном pайoне СБC.<br/> Пpодаю или мeняю нa ВTОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ с ремонтом в Краснодаре, Армавире, Геленджике, Сочи.<br/> 1-комнатная квартира 39,5/20/10 кв.м. на 8-ом этаже, 1 литер, 1 подъезд. Балкон с понижающим коэффициентом 0,3, т.е. фактически площадь балкона 4 кв.м., а площадь квартиры 42 кв.м.( последнее фото). Витражное остекление балкона( таких всего несколько этажей). Окна на солнечную сторону, не во двор.<br/> Есть возможность заказать ремонт у застройщика.<br/> Строительство ведет надежная строительная компания Альфа-СК, входящая в холдинг АVА GRОUР.<br/> Квартира на 8-м, 9-м, 10-м и 11-м фото отмечена галочкой. Строится по 214 ФЗ, ДДУ зарегистрирован в Росреестре.<br/> Материал дома монолит- кирпич, высота 2,8 м, центральные коммуникации, МПО, выводы под электрику и сантехнику, счетчики, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, общая система вывода конденсата сплитсистем, 2 бесшумных скоростных лифта, четырехуровневая парковка в стилобате с лифтами из подъездов. На четвертом уровне спортивная и детская площадки, зона отдыха.<br/> Квартира не угловая, не рядом с лифтом( возможность обустроить тамбур с соседями).<br/> На 1 этаже коммерческие помещения, магазины и т.д.<br/> В шаговой доступности планируют построить аквапарк и IТ- школу.<br/> Рядом множество торгово- развлекательных комплексов: СБС, Галактика, Медиаплаза, гипермаркеты Ашан, Окей, Леруа Мерлен, Магниты, Пятерочки и др. магазины.<br/> 20 минут езды до КубГУ, 30 минут до центра, ТРК Галерея, ТРК ОZ МАLL. Отличная транспортная развязка: троллейбусы, трамваи, маршрутки, автобусы в любой район города. До выезда из города в сторону курорта Горячий Ключ и Черноморского побережья 30 минут.<br/> Рядом муниципальные и частные школы, д/сады, гимназия, пенсионный фонд, поликлиники, больницы, храм, а также самый лучший в городе Восточный рынок, куда привозят овощи, фрукты, продукты, мясо во всего края, недалеко оптовый рынок Гарант.<br/> Также рядом экологическая зона отдыха- Карасунские озера и Парк Солнечный остров на берегу Кубани с Сафари- парком и массой атракционов и развлечений.<br/> Район никогда не затапливает!!!<br/> Наличный расчет.<br/> Стройка на контроле городской и краевой администрации и прокуратуры.<br/> Хороший торг.</p>
