Продам однокомнатную квартиру 34.0 м² этаж 15/16 город Краснодар улица Западный Обход 39/2к 1 микрорайон «Самолёт» муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Доброго всем дня, писать придется очень много. По выписке приходиться ставить площадь, <текст-удален> до реальных продавцов докапывается,а фейкарям все дозволенно, так что у меня общая площадь состовляет 34 кв. Продаю свою квартиру, покупал для себя и ремонт начал делать для себя, дождался пока все соседи сделают ремонт,я последний и одна квартира на этаже доделывают, все соседи уже живут, планы изменились переехал жить в Сочи. Ремонт будет готов к 5-10 июня, сместились даты делать начинал все еще в ноябре прошлого года не торопясь и качественно. Можно обменять частично на авто, варианты рассмотрю. Продавать буду пока не продам одну из 2х квартир,в третьей уже склад просто. Видео домофон установлен в доме, можно дистанционно управлять. Закупленно очень много материала не дешевого, была большая студия тридцать четыре квадрата, ее переделал в 1 комнатную кв. зонирование будет выполнено в виде красивого витража из алюм. профиля черного матового цвета и затемненных стекол подобие эффекта зеркала, будет отдельная спальня и кух. гост с большим диваном и обеденной зоной. Все вплоть до кухонной техники уже закупил, потрачено уже более 2 млн. Все позиции из премиальных брендов. Только сплит система сейчас на данный момеет составляет под заказа под 300-400 тыс. Не путать с Митсубиси Хеви,у меня стоит Митсубиси Электрик. Мультисплит без обслужиаания внутренних блоков, настоящий инвертор, сборка и производство Япония,и врешний блок Тайланд фирменный завод,а сам компрессор сердце машины с Японии. Стиральная машина 10.5 кг. стирики и 7 кг сушки,82 тыс. тоже бесшумная,А+++. Ремонт делается не тяп. ляп. или в стиле хай так,а не хай тэк и не для продажи из .. овна и палок как 95% квартир в Краснодаре делают, делаю долго с переделками того, что не устраивает.В общем я дотошный до мелочей. Пол кварц винил под натуральный мрамор, замковый без скрипов теплый и приятный ,80+-тыс. вышел, идеально кто любит ходить босиком как я. Обои дорогие германия под декор. штукатурку,с возможностью покрасить их. Отопление конвекторы встроенные в пол под витражами, плюс теплые полы везде, все после застройщика убрали под черновую практически, все заного проложенно. Тепло и шумоизоляция потолка и стен. Кровать белая кожа Италия, стена за кроватью кожанные панели белые, светлый стиль так сказать и темные элементы, по фото сан. узлов думаю уже видно!)Электро шторы управление с пульта.В такой квартире с шикарным панорамным видом на город(Самое важно ничем не закроется, ТЦ 3 этажа перед домом,а ближайшие дома метров 300-400 и 9 этажей)очень приятно будет жить или можно за 5 тыс.в сутки сдавать с прибылью около 100 тыс в месяц. Само с собой будет посдветка многих зон. По окончательной цене уже детально нужно разговаривать и считать уже затраченные суммы денег,а по вопросу некоторых моментов все обсуждается. Решил окончатедьно, что буду продавать. Начал строить дом в Сочи, очень много финансов ушло туда. Важно, что дом первый от въезда не надо стоять в пробке, легко въехать и выехать, коммерция есть вся, напротив подъезда тц в нем макдональдс 24 часа и новый крутой фитнес центр, вощэзле подъезда 5 ка большая с кофем и свежей выпечкой, овощной магазин и на втором этаже коммерции, крутая стамоталогия, уже сам оценил, ценник и прочее на ввсшем уровне,а в соседних домах так-же первые этажи коммерция, но в чем плюс она у нас доп. секцией в здании стоит и ни как общими коммуникациями не связана, не будет из коммерции запахов неприятных и тараканов и прочее, как в домах где на первом этаже она,в моем доме 1 этаж жилые квартиры.В общем район новый по новому формату, вплоть до парковок гостевых , места даже сейчас у нас в домах полно, несмотря на то что они почти все уже заселились,3 года как сдали дома. Строиться начинает трамвайная линия, тролейбус уже ходит, плюс собственная парковая зона и прогулочная зона аллея за домами и пешей доступности круглогодичный аквапарк-термальные источники строиться начинает, проект Акватермо один из Крупнейших в снг и европе. Озеро искуственное с зонами отдыха и более 7 гектар парковой зоны. Стоимость на районе будет только рости, так как 10 садиков, 4 школы и куча зон отдыха и развлечений,с каждым днем добавляется, уже есть действующая школа и сад за домом. Были более 100 тыПолностью авто. Цена будет финальная после того как закончу и докуплю все мелочи. Так как все материалы к примеру сантехника Gappo Германия, Grohe, даже просто крючек под полотенце стоимость 1800.р. Голая квартира с такой-же площадью стоит сейчас 4.200 млн без ремонта, если смотреть реальные объявления,а не фейки которых 90% там стоит в продаже, не ведитесь на них, потом сильно разачаруетесь и мы понимаем их выставляют агенства и не чистые на руку риелтора. Так, что с ремонтом в стоимостью от 1.500 млн-2 млн. не будет стоить квартира даже 4 млн. Готов ответить на любые вопросы. Осталось поставить двери в сан. узел, стеновые панели и витраж. Очень важно цена указана без быт. техники и кухни. из мебели будет, кровать, стол обеденный,2 кресла. Все обсуждаемо, лучшее время для покупки сейчас. Осмотреть можно по договоренности когда мастер на месте или я приеду, заранее за час. полтора. Снизил цену на неделю, после квартира будет готова и я уеду, поставлю агентам продавать ее дороже.