Продам четырехкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 1/3 город Краснодар район Центральный улица Юннатов 25
№ 124116679 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 8000000
Описание
В прoдaже ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗHEС в Центpальнoм paйoнe города Краснодаpа (рядом Кубaнский государcтвeнный технологичeский унивepситет, инcтитут культуpы, Kpаевaя клиничecкaя больницa cкорой помощи (ЗИП), гоpoдcкoй парк "Чиcтяковскaя Рощa"). Квартира расположена на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного дома, общая площадь - 64,3 м2. Квартира разделена на 4 независимых отдельных жилых помещения (студии) разной площади - от 14 до 24 кв. м. Студия 1 - 1 койко-место, Студия 2 - 1 койко-место, студия 3 - 2 койко-места и Студия 4 - 3 койко-места. Перепланировка узаконена!!!У каждого помещения свой отдельный вход из общей прихожей. Каждое помещение оборудовано собственным отдельным санузлом и душевой кабиной, имеются: отдельный вводы электроэнергии, водоснабжения и канализации, счётчики. Везде выполнен качественный ремонт, установлена кухонная мебель, микроволновая печь, стиральная машина, сделаны выводы для подключения бытовой техники. В каждом санузле установлен электрический бойлер. Квартира специально переоборудовалась в отдельные жилые помещения (студии) под сдачи в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Все помещения (студии) оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, установлена новая мебель (кровати, столы, стулья, шкафы, полки и т.д.), а так же оборудованы спальные места (матрасы, подушки, одеяла, покрывала, полотенца, постельные принадлежности). Все новое!!! Кухни оборудованы индукционными плитами, всей необходимой посудой и кухонным инвентарем!Документы готовы к сделке, ОДИН СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!Рядом Краевая больница ЗИП, КубГТУ (Политех), институт культуры. В 5-ти минутах ходьбы - остановки нескольких трамвайных маршрутов. Отличное место, тихий двор, нет проблем с парковкой автомобиля. Отличный вариант для инвестиций!!! На сегодняшний день стоимость аренды в нашей квартире следующая: Студии 1 и 2 12000/мес. Койко-место в студии 3 8000/мес. Всего 16 000р Студия 4 сдаётся целиком за 20000/мес. В этом случае МАП составляет 12 000х2+16 000+20 000 = 60 000р В год это составит 60 000х12=720 000. Срок окупаемости квартиры составит 7800000/720 000=10,8 лет. Дополнительное преимущество квартиры возможность сдачи посуточно, для этого она укомплектована всем необходимым. Если каждое место будет сдаваться в среднем за 1000р/сут, это даст 7000р/сут. в месяц при заполняемости 60% это будет 7000х30х0,6=126000р Откинув коммуналку и налоги получим МАП - 115 000р., в год 1 380 000р. Срок окупаемости - 5 лет! Возможен обмен на автомобиль с доплатой, а так же рассмотрим и другие варианты обмена!!!Показ согласовывается!!! Без комиссии со стороны покупателя!!!ЗВОНИТЕ!!!Купить эту квартиру в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 14 765 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 ПАО Банк «ФК Открытие» Загородный дом | от 17.443 % | от 58 280 ₽ | до 30 млн. ₽ | 20.0 % | Менее 1 дня | - | |
 Альфа-Банк Ипотека на вторичное жильё | от 20.084 % | от 67 010 ₽ | до 70 млн. ₽ | 20.1 % | Менее 1 дня | - | |
 Сбербанк России Ипотека на готовое жилье | от 20.096 % | от 67 050 ₽ | до 100 млн. ₽ | 10.1 % | Менее 1 дня | - |
Вам могут подойти эти варианты
- 4-комнатная 64.0 м² этаж 1/28000000ул Юннатов, 18, муниципальное образование КраснодарВ прoдaже ГОТОBЫЙ АPЕНДHЫЙ БИЗHEС в Центpальнoм paйoнe города Краснодаpа (рядом Кубaнский государcтвeнный технологичeский унивepситет, инcтитут культуpы, Kpаевaя клиничecкaя больницa cкорой помощи (ЗИП), гоpoдcкoй парк "Чиcтяковскaя Рощa"). Квартира ра...
- 3-комнатная 62.9 м² этаж 4/57500000ул Юннатов, 14, муниципальное образование КраснодарПpодается 3x комнатная квартира в Центральнoм рaйонe co вceми удoбcтвами, мeбeлью, бытoвoй тeхникой. Ремoнт дeлaлcя для сeбя, чаcть мебели oстaётся при продаже. 68,5 кв.м. Квартира расположена в самом центре города, с выездом на 40 лет Победы в одну ст...
- 1-комнатная новостройка 36.98 м² этажей 258320500⭐️ Продаётся квартира, 36.98 м² по адресу Россия, Краснодар, Обрывная улица, 132, 15 этаж по цене 8320500 руб.: фото и информация об объекте. ✔️ Домклик — поиск, проверка, безопасная сделка с жильем в офис Сбербанка!
- 1-комнатная 44.2 м² этаж 15/248200000В квартире выполнен высококачественный ремонт из лучших материалов. Мебель и техника по договоренности. Самая развитая инфраструктура центрального микрорайона в шаговой доступности. Что называется, все под боком. На 1-ом этаже торговый комплекс Центр г...
- 2-комнатная 46.7 м² этаж 2/38000000Продается 2-комнатная квартира в Центральном районе. Хорошая планировка: зал 20,3 м2, спальня 13,6 м2, уютная кухня, совмещенный санузел 4 м2, просторный коридор. Застекленный, утепленный балкон. Квартира с ремонтом, состояние заезжай и живи. Высокие п...
- 2-комнатная 65.7 м² этаж 3/178500000До остановки трамвая 300 метров. Отличная квартира со свежим ремонтом. При продаже остаётся встроенная кухня вместе с техникой, кровати в комнатах, кроме детской кроватки. Большой шкаф.
- 1-комнатная 50.0 м² этаж 11/178590000Я собственница! Без обременений. В квартире остаётся всё. Заходи и живи.
- 1-комнатная 37.0 м² этаж 7/208000000Продается 1 комнатная квартира в жилом комплексе бизнес -класса с дизайнерским ремонтом, использовались только качественные материалы, окна в пол, квартира светлая , окна во двор. В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные...
- 1-комнатная новостройка 41.48 м² этажей 258710800⭐️ Продаётся квартира, 41.48 м² по адресу Россия, Краснодар, Обрывная улица, 132, 5 этаж по цене 8710800 руб.: фото и информация об объекте. ✔️ Домклик — поиск, проверка, безопасная сделка с жильем в офис Сбербанка!
2-комнатная вторичка 72.0 м² этаж 17/177600000Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке от 10,99%, с первоначальным взносом от 10%. Продается видовая двухкомнатная квартира ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ КРЕАТИВНОЙ СЕМЬИ с панорамным остеклением на последнем 17 этаже с ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 4 метра, что позволяет...
1-комнатная вторичка 47.0 м² этаж 3/58000000Продаётся уютная и просторная 1-комнатная квартира с отличным ремонтом. Окна выходят на восток и север, что позволяет наслаждаться красивыми рассветами и закатами. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. В кухне и ванной комнате ...- 1-комнатная 50.0 м² этаж 7/168300000Продам 1-комнатную квартиру в самом центре города Краснодара от надежного застройщика НСИ Юг. Квартира с большой кухней 14 м2, жилой комнатой 24 м2 и застекленным балконом. Закрытая территория, видеонаблюдение. развитая инфраструктура, сетевые магазины...
- 2-комнатная 74.3 м² этаж 6/77600000Продается 2х комнатная квартира в новом ЖК в станице Динская площадью 74,3 метра квадратных на 6 этаже 7 этажного дома с лифтом. Сквозные подъезды, помещения под коляски и велосипеды. Квартира с отличной удобной планировкой. Монолитно-кирпичный дом кла...
- 22.43 м² этаж 19/248000000Продается студия 22,43 м2 на 19 этаже 24 этажного дома «комфорт класса» . Недвижимость находится в доме, который будет сдан в 1 кв 2025 г. Продажа осуществляется по договору долевого участия (ДДУ). Жилой комплекс Гарантия на Обрывной предлагает уникаль...
- 3-комнатная 62.8 м² этаж 9/97500000Продается уютная трехкомнатная квартира на первой линии улицы Ставропольская/Таманская. Расположена на последнем этаже девятиэтажного дома с потрясающим видом. В подъезде есть закрываемая колясочная, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам. Ква...
- 3-комнатная 61.2 м² этаж 5/58150000Продается отличная 3 комнатная квартира в центральном районе города Краснодара! Внутри сделан нормальный косметический ремонт, который не потребует вложений от новых хозяев. Рядом развита инфраструктура, удобная транспортная развязка. Продается в связи...
- 3-комнатная 59.8 м² этаж 5/58050000Продается квартира в панельном доме в центре города. С хорошим ремонтом, готова к продаже, без детских долей. Все уточняющие вопросы по телефону либо в сообщениях.
- 3-комнатная 62.0 м² этаж 5/58370000В продаже 3х комнатная квартира Три собственника, детские доли. Ипотека центринвест Состояние хорошее Мебель останется.
- 2-комнатная 72.0 м² этаж 17/177600000Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке от 10,99%, с первоначальным взносом от 10%. Продается видовая двухкомнатная квартира ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ КРЕАТИВНОЙ СЕМЬИ с панорамным остеклением на последнем 17 этаже с ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 4 метра, что позволяет...
1-комнатная вторичка 45.0 м² этаж 23/257550000Продам потрясающую квартиру в доме бизнес-класса в самом сердце исторического центра нашего города! Вид из окна выходит на стадион Кубань и Озеро Нижнее Покровское. Всего в 30 минутах неспешной прогулки Вы сможете насладиться богатейшей культурной жизн...
1-комнатная вторичка 45.0 м² этаж 3/247999999Продам светлую, уютную, с ремонтом ЕВРО 2-комнатную квартиру 54 метра, она расположена в современном доме Бизнес-класса, который оснащен системой «умный дом». Отличный и безопасный выбор для семей с детьми и для людей, которым важны удобство и комфорт ...- 1-комнатная новостройка 41.77 м² этажей 178771700⭐️ Продаётся квартира, 41.77 м² по адресу Россия, Краснодар, Обрывная улица, 132, 7 этаж по цене 8771700 руб.: фото и информация об объекте. ✔️ Домклик — поиск, проверка, безопасная сделка с жильем в офис Сбербанка!
3-комнатная вторичка 54.0 м² этаж 1/28000000Арт. 68281019 Прекрасная квартира в г. Краснодар, ул. Майкопская 53 Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в престижном районе города Краснодара, где каждый момент будет наполнен удовольствием и комфортом! Особенности квартиры: В уютном, ...
1-комнатная вторичка 39.0 м² этаж 7/177900000В продаже просторная однокомнатная квартира. Недавно был выполнен ремонт, при выполнении которого использовались качественные материалы. Удобная планировка: спальня - полностью изолированна, совмещенный сан. узел, кухня, оборудованная гарнитуром. Вся м...
