Продам четырехкомнатную вторичку 108.0 м² этаж 3/12 город Краснодар район Западный улица Севастопольская 2/2

Реальный объект! Просторная 4-хкомнатная квартира площадью 108,88 м2 в удобной локации в самом центре Краснодара с изолированной планировкой. О КВАРТИРЕ: Светлая четырехкомнатная квартира с ремонтом в глубине двора, расположенного на тихой улочке в центре Краснодара на 3 этаже 12-тиэтажного дома. Четыре раздельные комнаты, выходящие на разные стороны, широкие балконы с обеих сторон, на которые есть выход из каждой комнаты и кухни. Общая площадь 108,88 м2, жилая площадь 58,97 м2 (18,23+14,68+11,35+14,71 м2); кухня 14,54 м2, ванная 2,24 м2, туалет 1,5 м2, прихожая/коридор 13 м2, балконы 11,2 и 7,43 м2 соответственно. В квартире выполнен ремонт заходи и живи, дубовый паркет в отменном состоянии, натяжные потолки. Квартира недорогая в эксплуатации, обслуживании и ремонте, низкая коммуналка. О ДОМЕ и ДВОРЕ: Дом построен по специальному заказу Министерства обороны в 2002 году и является одним из лучших образцов неувядающей классики отечественного домостроения, лаконичный и практичный. Расположение подъездов, относительно невысокая этажность дома и небольшое количество квартир на этаже создают эффект обособленности и дают возможность избежать излишней суеты и массовости жильцов. Чистый отремонтированный подъезд, в июле-августе 2024 в подъезде устанавливается видеонаблюдение. Тихий зеленый двор. Расположение домов таково, что никто не будет заглядывать к Вам в окна. О РАЙОНЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: В 15-ти минутной шаговой доступности ул. Красная, ТЦ Галерея, ТЦ Центр города, Фестивальный микрорайон, Сенной рынок (центральный рынок), набережная реки Кубань. Рядом банки, рестораны, кафе, кофейни, Магниты, Пятерочки. Детские учреждения: - детские сады 8, 11, 21 "Непоседы", 23 "Вишенка", 38, 60, 91, 97, 134, 147, 175 "Улыбка", "Звездочка", частные детские сады "Мир детства", Peter Pan и Киндер; - школы 5, 29, 41; гимназии 3, 18, 25; лицеи Истэк и 64; - спортивные школы 7 и 8, ДЮСШ 6, Городская спортивная школа, СШОР 5; - школы искусств 1, 6, 13; детская художественная школа; Среднее специальное образование: - Краснодарское президентское кадетское училище; - Краснодарский торгово-экономический колледж; - Краснодарский машиностроительный колледж; - Гуманитарный колледж; - Московский международный колледж цифровых технологий; - Кубанский институт профессионального образования; Высшее образование: - Кубанский государственный технологический университет; - Российский государственный университет правосудия; - Российский экономический университет им. Плеханова Г.В.; - Краснодарский кооперативный институт; - Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма; - Кубанский институт социоэкономики и права; - Институт современных технологий и экономики; Медицинские учреждения: - детская поликлиника 1, 6; - городская поликлиника 5, 9, 19; - женская консультация 4; - городская больница 1; - специализированная клиническая инфекционная больница; - клиники "Проздоровье", "В надежных руках", "Будь здоров", "Солнечная", "OXY-center"; Спорт: -