Продам однокомнатную вторичку 39.0 м² этаж 22/25 город Краснодар район Центральный улица Железнодорожная 23/1

Пожаловаться Редактировать

ОТ СОБСТВЕННИКА, чистая продажа. И цена в моём объявлении реальная! Новый дом (2019 год) бизнес-класса в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ: музеи, театры, филармония, концертные залы, выставки, памятники - до всего дойдете за 30 минут пешком по улицам с купеческой архитектурой начала прошлого века. Площадь по тех. паспорту: 39,3 квартира + 3,2 балкон = 42,5 итого. Выбирала для себя как идеальное жилье в самом сердце города. Квартира с хорошим ремонтом для приятной жизни. Расположена в уютном, зеленом и благоустроенном районе в центре города. Рядом парк и озеро с красивой и обустроенной набережной. Можно и гулять, и кататься на велике. Безопасно: закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение. Квартира удобна для молодой семьи. Соседи уже сделали ремонт, поэтому вы въедете и будете жить в тишине и с чистым подъездом. Если есть ребенок, то его не будет беспокоить шум дрели. Из прихожей вход в гардеробную (3 метра), где можно хранить коляску, велосипеды и т.п. Что есть в шаговой доступности для жизни: - лицей 12 через два дома; - плюс еще 4 школы в одной-двух трамвайных остановках езды. - 3 детских сада в трех-пяти минутах ходьбы. - поликлиника РЖД 10 минут пешком. - продуктовые магазины, службы быта и тп в радиусе 500 метров. - про трамвай: остановка расположена через дом, 10 маршрутов во все концы города. - если вы на авто, то рядом автомобильная улица Суворова, с которой можно въехать на магистрали во все концы города (поэтому особо хорошо жить в центре города). Именно у этой квартиры есть преимущества: По климату в Краснодаре: - Окна на восток, то есть квартира будет в 2 раза меньше нагреваться летом. - Окна обычные, то есть в холодное время не будет сквозняка по ногам от сильного ветра. По расположению относительно других квартир: - Этаж 22 (тем, кто любит красивые виды из окна). - У вас в квартире тихо (пыль, шум и выхлопные газы остались внизу, трамвай не слышно). При этом из окна вы видите небо и озеро. - Подъезд расположен подальше от ул. Суворова, то есть нет шума от автодороги. Квартиру выбирала так, чтобы было удобно жить. Ремонт делала под себя: стены выровнены; гидроизоляция; кондиционер, бойлер. Интернет уже проведен. Если Вы из другого города и вам некогда делать ремонт, то всё уже готово. Для комфорта обустроила квартиру очень тщательно. Вы увидите, что в кухонном гарнитуре даже есть место для посудомойки. Мебель и техника (которые на фото) по договоренности. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Быстро выйдем на сделку (покупала за наличные средства). Подойдет ваша ипотека. Дом по ФЗ-214 -> возможна ипотека, материнский капитал, всё по закону. У меня самая низкая цена в этом ЖК, так как напрямую от собственника. Продам реальному покупателю напрямую -> Вы сэкономите 200.000 руб на риелторе. PS. Агенты, я вас люблю, но на расстоянии. Вы продавайте те квартиры, на которые вы цены занижаете в объявлениях! Жду звонков от реальных покупателей!