Описание
Пpoдaетcя бoльшая, просторнaя и уютная 1 кoмнатнaя квaртирa в ЖК Mоcкoвcкий. Плoщaдь квартиры 43,6 м2 + Бaлкoны 7,0 м2 = 50,6 м2 Плaнировка «бaбoчкa» нa 2 cтоpoны дoмa. Сaмоe удачное меcтораcположение на pайoне, 1 линия (!) кo вcем цeнтpальным дорoгам и мaгазинам. Инфpaструктуpа oчень развитaя, рядoм есть ВСЁ. На районе располагается (5-10 минут ходьбы) школы – 3 шт, детские садики – 9 шт, поликлиника и больницы, Чистяковская роща, продовольственный рынок «Ярмарка», супермаркет «Магнит» - 5 шт, супермаркет «Пятерочка» - 4 шт, супермаркет «Табрис» - 1 шт, магазин «Детский мир», детский игровой центр «Изарляндия», Спортивный центр «СТАНЬ ЧЕМПИОНОМ», Фитнес центр – 2 шт, ресторан «Сицилия», магазин электронной техники «ДНС» и множество аптек, цветочных магазинов и многое другое… В непосредственной близости располагаются 2 института КУбГТУ (политех) и ИМСИТ, Архитектурно-строительный техникум (КАСТ).В квартире выполнен капитальный ремонт. В процессе ремонта применялись качественные (не бюджетные) материалы. Было заменено всё. Стены выравнивались штукатуркой. Оклеены обоями (Италия, Бельгия). Заменена вся электрика. Чистовое покрытие пола – ламинат (Германия) и керамогранит. Потолки все натяжные, на балконах ГКЛ. Балконы полностью утеплены (стены, потолок и пол). Трубы и сантехника были тоже все заменены. Смесители (Германия и Италия). Ванная в плитке. Туалет с инсталляцией (Италия). Радиаторы отопления новые (Австрия) с высоким КПД, установлен байпас. Сплит-системы 2 шт. Межкомнатные двери из натурального дерева (Ольха). Мощная металлическая дверь с сейфовой системой запирания. Кухня выполнялась под заказ МДФ. Качественная импортная фурнитура с доводчиками. Индукционная электрическая плита (Германия), духовой шкаф. Функциональность плиты и духовки в топе на максималках. Кухня по факту в общем пространстве с балконом 10,1 + 3,5 = 13,6 м2 При желании квартиру можно переделать в евро 2-шку, изменив местами комнату с кухней. Что остаётся в квартире… - Кухонная стенка со встроенной техникой (индукционная плита, духовка и вытяжка) - Шкаф в коридоре (3 метровый) - Сплит-Системы (2 шт)Квартира не угловая. Зимой квартира очень теплая, иногда даже душно, что окна открываем. Квартира в собственности. Обременений нет. Возможен небольшой торг. Продаём сами, без посредников. Просьба риэлторов не беспокоить!
