Продам студию на вторичке 28.0 м² этаж 6/6 город Краснодар район Прикубанский улица им. Клюева С.П. 53 «Стандарт» жилой комплекс Зеленая поляна кп

Квартра-студия в кирпичном 6-ти этажном доме. Дом находится на этапе строительства. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО Дом достраивается за счет собственников, предполагаемый срок заезда в дом через 1,5-2 года. На данный момент уже сделано: -дом поставлен на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов (на руки выдается выписка из ЕГРН на квартиру и на землю) - в 2022г. выкупили мощности по холодному водоснабжению. - в 2023г. выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация) - в 2024г. вукупили мощности на отопление и горячее водоснабжение Все коммуникации центральные. - так же приобрели и установили двери в подъезды - установили охранную систему - привели территорию в порядок - сняли арест с земли (земля в собственности) - выиграли несколько судов у города по присвоению постоянного адреса дому - сделали все проекты на коммуникации (внутридворовые) - произвели гидроизоляцию технических помещений. Сейчас ведутся работы (при желании можно приехать и увидеть лично монтаж всех коммуникаций во дворе) - монтаж всех коммуникаций с заведением в дом (без разводки по стоякам) - приобретение и монтаж станции повышения давления - приобретение и монтаж оборудования для ИТП <текст-удален>ление и горячее водоснабжение) - монтаж ливневой системы. Остается сделать: - приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома - разводку труб по стоякам - заливка стяжки пола - отделка подъездов (штукатурка, шпатлевка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет) - установка перил и ограждений - благоустройствой дворовой территории Преобретение электричества и разводка всех коммуникаций сделаем до заселения, всё остальное будет делаться постепенно. Есть ежемесячные обязательные платежи: - охрана 200р - хоз. нужды 463р До сентября 2025г нужно внести 107 122р. на электричество. До полного завершения строителства ориентировочно нужно будет внести 300 000р. Квартира хорошая, достаточно просторная, при желании есть возможность скорректировать высоту потолка, так как он не залит. Большой коридор.