Продам студию на вторичке 17.0 м² этаж 1/6 город Краснодар район Прикубанский Музыкальный улица им. Сергея Есенина 82/2

Собственник! Без комиссий! 🏡🔑 Продаётся студия 17,5 м² в высоком цоколе. 📜 Документы: нежилое помещение (прописаться и оформить ипотеку нельзя), но все соседи живут. 💰 Можно жить самим или сдавать за 14-15 тысяч рублей в месяц. О студии 🏠 ✅ Полностью укомплектована – заезжай и живи / сдавай сразу! • Мебель: раскладной диван, большой шкаф с зеркалом, дополнительный шкаф, комод, раскладной стол. • Кухня: мойка, холодильник, стиральная машина. • Санузел: совмещённый (душ и туалет). 🛠 Свежий ремонт: ✔️ Покрасили стены, натянули новый потолок. ✔️ Сололифту в туалете всего 2 года, профилактическая чистка только что сделана. ✔️ Пол плитка – это важно для цоколя. 🌊 Не топит! Даже в этом году, когда Краснодар сильно затопило – студия осталась сухой. В коридоре не бывает воды – в отличие от некоторых домов в районе! 🌬 Дополнительные удобства: • Вытяжная вентиляция. • Подготовлена под установку кондиционера (электричество и вент. отверстие уже есть). Расположение 📍 🚪 Удачное место: • Вход через общий подъезд (есть домофон). • Студия в отдельном тамбуре за закрывающейся дверью. 🚆 Отличная транспортная доступность: • Остановки трамваев, маршруток, автобусов – рядом! • Много магазинов и инфраструктуры – удобно для жизни и сдачи. 💰 Отличный вариант под аренду! • Такие студии сдаются за 14-15 тысяч рублей буквально за 3 дня! ⏳🏠 📞 Звоните! Готова показать в любое время. 🚀