Продам трехкомнатную вторичку 132.0 м² этаж 1/6 город Краснодар район Прикубанский улица Красных Зорь 27

Пожаловаться Редактировать

Продаю своё (владеим им с 2013 года) большое помещение в цокольном этаже в раоне Парка Галицкого, рядом институт Культуры и Политехнический университет. Покупали у застройщика-знакомого, в стяжке. Зная качество работ и месторасположение такое, что грунтовые воды глубоко и никогда за эти годы, ни разу ничего нигде не промокло, напротив за неделю высыхает 5 литров воды, если оставить в ведре, это говорит о том, что в помещение влажность минимальная. Делал его для бизнеса и сдавал в почасовую аренду для мероприятий, а именно семейных торжеств для большой компании до 25 человек. А так же для тренинговых мероприятий и психологам с расстановками, и всякими телесными практиками, настольными играми и лекциями по успеху от спикеров из Москвы и Питера. Есть активные группы клиентов на психологические тренинги в <текст-удален>е ТГ и Инстаграмме (сам являюсь организатором подобных мероприятий), передам администрирование этих групп новому владельцу. Средний ежемесячный доход 100-120 тр по году. Продаю в связи с расширением бизнес процессов. Место энергетически заряженое на расширение и прибыль, при осмотре Вы это почувствуете сами. Вложено очень много сил и энергии, что возвращается прибылью, как оно и положено. Полностью оборудовано всей, требуемой для этой деятельности, бытовой техникой. Всё в отличном состоянии, переодически обновлялось: •кулер подключен к водопроводу с системой фильтрации обратного осмоса это 7 ступеней очистки воды, что является неоспоримым преимуществом перед бутилированной водой, краник для набора чистой воды из этой системы так же выведен на раковину, нужно будет, в конце года, только поменять фильры, •посудомойка Еlекtrоluх 60 ка-самая большая 12 персон посуды вмещает •термопод на 5 литров с функцией регулировки температуры •микроволновка, •мини холодильник, •пылесос, •в каждом помещении стоит по мощному сплиту, •а в детской сделана приточка воздуха с улице дополнительно, отключаемая в случае ненадобности. •телевизор 75'' где люди смотрят фильмы и обсуждают их потом. на всю быт технику есть документы с гарантийными талонами и чеками. Кладовка такая большая, что из нее можно легко сделать отдельное помещение для индивидуальных консультаций психолога, личный кабинет или поставить кровать для отдыха. Вокруг дома много парковочных мест, всегда есть где припарковаться. Это тихое тупиковое место, где кроме постоянных жильцов и их гостей никто не ездит. В нашем доме уже есть такие услуги, как: Озон и Вайлдберис, "Студия Красоты" и тренажерный зал "Геркулес". 3 минуты хотьбы СОШ 78-школа. везде асфальт. минуту от дома продуктовый магазин и трамвайная остановка "ул. Армавирская" трамваи 3-СМР, 2-ЦМР, 1-ЖД1, 20-СБС, 22-ЧМР пешком пять минут до развязки трамваев где ходят 5-Пашковка, 8-Хладокомбинат, 21-ЮМР, 15-ЖД1 уехать в центр города и приехать с любой точки города будет просто на 7 ми разных трамваях, что сейчас в Краснодаре, весьма актуально, как вид транспорта. На развязке трамваев в 5 ти минутах хотьбы "Магнит у дома" и "Пятерочка", "Фикспрайс" и "Красное и Белое", пиццерия "Уни пицца", разный фастфуд, канцелярский магазин "ОфисКласс", две 3х этажные гостиницы. Недавно сделали ремонт на трамвайной развязке, где теперь красивая прогулочная аллея с лавочками и подсветками, в 7 ми минутах хотьбы ТЦ Оскар и Девелопмент Плаза, в 10 минутах хотьбы парк "Чистяковская роща", и вишинка на торте в 25 минутах хотьбы "Парк Галицкого". Все фото реальные, собственник моя жена, без посредников и помошников. Звоните договоримся о встрече. Цена в объявлении не точная, а будет такой, чтобы устроила и Вас и Нас. Всем желаю найти то, что ищите!