Описание
Продаю свою просторную, заряженную энергией благополучия, квартиру в связи с постройкой частного дома. Собственником и пользователем квартиры за весь срок ее существования является одна семья. В ипотеке, залоге, кредите не была. В квартире дизайнерский ремонт из дорогих материалов, оснащена качественной мебелью и дорогой сантехникой. Расположена в одном из лучших логистическо-инфрастуктурных районов с минимумом транспортных заторов, до центра города 3.5 км. Прекрасные панорамные виды из окон 11 эт. на город и р. Кубань. Приятный бонус- хоз. комната в цоколе дома 6 кв.м. О доме: монолит-кирпич, застройщик ООО Нефтестройиндустрия-Юг, управление ТСЖ. О квартире: 1. Параметры: площадь общая 120 кв.м. (кухня 24 кв.м, зал -31, спальня -23, комната -17, сан узел -7, коридор -15, хоз - 2. 11 этаж 12-ти этажного дома с видом на 2 стороны - на р. Кубань (запад) и город (север). Исключает проблемы с затоплением и засорами! 2. Расположение: очень удачное по транспортной развязке и пр. место, минимум пробок, огороженный жилой комплекс находится перед въездом в ЮМР. Трасса выезда/въезда в город в 1.5 км. 3. Инфраструктура: в шаговой доступности (рядом с домом) школа, садик, суппермаркет Окей. Во дворе бесплатная и закрытая платная автостоянка, детск. площадки, собственное ТСЖ. Территория закрытая, один въезд/выезд. 4. Мебель (см. фото): Прихожая: встроенный шкаф 2.6м, пуф. Кухня: Полная комплектация, каменная столешница (есть проект с размерами, можно менять цвет фасадов), встроенная немецкая техника; обеденная группа; холодильник LG, диван 180 см, TV Philips, мини столик, тумба, шторы. Зал: Диван нат. кожа с раздвижным спальным местом и аттаманкой, минибаром, выдвижными министоликами по бокам, немецкий производитеь Mobl& Zeit; Кинотеатр с 3D эффектои: TV Pioner 55, ресивер Denon, проф. аккустическая система Minitor Audio, палас, шторы. Спальня: гарнитур премиум класса Zebrano гардеробный вместительный шкаф 3м, кровать с тумбами, туалетный стол с зеркалом, коврик прикроватный, TV Sony, шторы блэк аут, покрывало, комплект- люстра, светильники. 120х120 см, шкафчик, зеркало, аксессуары. Скрытая разводка бойлера в кухню и ванную. Детская/кабинет: единый гарнитур- встроенный шкаф, тумба, угловой стол, туалетный стол, ТВ, шторы. Хоз. комната: встроенный шкаф. Туалет, ванная: Сантехника Roca (Испания), полотенцесушитель, просторная душевая кабина с ванной. 5. Электрика и пр.: Кондиционеры во всех комнатах Panasоnnic (программируемые), реализованы обратные выключатели света, электрика разведена под собственные нужды, нагрузка распределена во внутреннем щитке по 16 группам. Спутниковые и ТВ антенны свои. Вся проводка скрытая, акустические, телефонные розетки. Окружение: соседи прекрасные люди, не шумные, дружелюбные. Готовность к комфортному проживанию: 100%.