Продам двухкомнатную вторичку 68.0 м² этаж 1/4 город Краснодар район Прикубанский Фестивальный улица им Сергея Михалева 2а мкр-н

Пожаловаться Редактировать

Сергея Михалева 2 Фестивальный. Возможен обмен на авто, дом, участок.С доплатой от 3 млн. Можно пристроить лоджию, общая площадь 80 кв. будет. Потолки 2.9, под 1 этажем 3.5 метра идет подземный паркинг. Искуственно 1 этаж на 50 см утопили, что-бы узаконить 4 этажа по высоте без доп. затрат, но вокруг монолитный скелет более метра от дома, про сырость и прочее и слова не было и не будет, вокруг дома ливневая система, да и кто в курсе данная сторона является одной из самых высоких в городе в даже самые сильные ливни нас не топит и улицы не плавают. На последних 3 фото квартира подруги и как выглядит лоджия которой изначально застройщик не стал делать, ее без каких либо документов можно возвести за небольшие деньги,с дорогими окнами франц остеклением 50 см от пола 250-300 тыс. все вместе. выйдет, это добавит 12 кв метров и квартира станет под 80 кв. метров, возможна перепланировка в какую угодно вокруг монолитного селета, сдавали в черновой без стен и проводки, фото в конце приложу с кухней гостиной 45 кв, могу сделать 3 комнатную. квартиру с ремонтом, что я буду делать в ближайшее время по весне. Если сейчас приобретать квартиру то по договору компания сделает ремонт. в течении пары месяцев, фото ремонта типового приложу в объявление, это делали недавно в студии, она уже продана. Двор закрытый с охраной, камеры, собственная газ. котельная коммуналка копейки, нет перерывов с горячей водой и отоплением. За воротами гипермаркет Магнит с большой парковкой,в плане паркинга нет проблем,с другой стороны забор и территория Сергея Галицкого. Дома вокруг от 100 млн. рублей. Соседей мало, во дворе спокойно, есть мангальная зона. Двор без машин. Остановка у гипера.3 выезда с комплекса. в разные стороны города, Новицкого, Совхозная и Круговая в сторону Красных партизан или Тургенева. Цена указана с ремонтом фото какой будет ремонт присылаю,в конце фото с ценой работ по ремонтам компании у которой делаю себе обычно. Фото ремонта студии это комфорт,в конце фото это сейчас ребята делают ремонт базовый. Цена квартиры будет зависить с ремонтом каким или без него. Так как ценник там указан за предчистовую,у меня плюс штукатурка и прочее выйжет в районе 2 млн.с кухней и мебелью в комфорте.В базовом ремонте 1.250-1.300 приблизительно выйдет. Бригада у меня свои кто мне уже 10к квартир сделал. Все обсуждается, дешевле, дороже или без ремонта цена как есть 6 млн.С лоджией и площадью 80 кв 6500 выйдет.. Договор заключается с фирмой вами нвпрямую,я в сделке не участвую. Думаю с ремонтом в стиле комфорт и мебелью до 7.500 млн может выйти. Последние фото ремонт стандарт он бюджетнее.