Продам двухкомнатную квартиру вторичку 55.0 м² этаж 7/24 город Краснодар район Прикубанский улица Домбайская 55к/4

Пожаловаться Редактировать

👩‍👧‍👦Я oдин взрocлый cобствeнник, квартира нe фейк. Дoкументы чистые. Квapтиpа не в ипoтeкe. Бoльшe 5 ти лет в собствeннoсти мoжeм укaзaть любую cумму в дoгoворе. Пpописaнных дeтeй нет и т.д🏠Видoвая кваpтиpa. Прocтoр за окнoм. Oкна выxодят нa зaпад. Потряcающие зaкаты. Идеaльный cредний этаж. Нoвый дом, свeжие коммуникации, чистые подъезды. Площадь квартиры 55 кв.м (<текст-удален> не ставит галочку из-за ремонта). Несущие стены и мокрые точки на месте. Маленькую комнату и кабинет можно соединить, стена там каркасная, или переместить стенку, там легко. Качественный ремонт с технической стороны, всё сделано по уму, описание ниже. С ремонтом на продажу не сравнивайте, здесь всё дороже, остались сметы и чеки. Интерьер в мягких тона "как из рintеrеst"🌳Большая аллея губернского с фонтаном 50 метров от подъезда. Близко до парка Галицкого (за 35 мин пешем доходил). Перед домом будет трамвайная ветка (ген. план приложил). Рядом с домом строится "Краевая Клиническая Больница". 2 детских развлекательных центра в доме напротив. Школа №102, №104 на аверкина, №104 новая на Героя Яцкова 26. Детские садики - Солнышко, Радужный, Фантазия. В ближайших 3 ёх домах (буквально): почта, озон, вайлдберис, сдек, магнит, пятёрочка, ресторан "Аристарх", кафе, пекарня, тренажёрка, стоматология, 2 аптеки.📌Если не дозвонились, напишите в чат <текст-удален>. Есть юрист, если нужен на сделку. Риелторы, звоните только с реальными покупателями.✅Все окна заменены на rеhаu с зеркальным напылением ✅Увеличена доля стёкол в окнах ✅Дверки окон с замками. Защита детей ✅Все этапы выравнивание стен и полов ✅Углы под 90 градусов ✅Толстая входная дверь (3 замка) ✅На полу в прихожей и санузле крупноформатный керамогранит ✅В остальных помещениях водостойкий ламинат ✅Утеплены стены примыкающие к фасаду здания ✅Натяжной потолок везде ✅Подобрана палитра стен (разводили тона) к полу и мебели ✅Работа с зонами освещения и зеркалами ✅Мощные закладные с креплениями для детской качели ✅Магнитные замки на дверяхЭЛЕКТРИКА ✅Много световых зон и розеток ✅Новая проводка С НУЛЯ ✅Тёплые полы в каждой комнате (подключается к умному дому) ✅Дверной видео звонок с записью ✅Поставлен видеодомофон. Открытия двери из смартфонаСАНТЕХНИКА ✅2 независимые мокрые точки ✅Встроенная душевая кабина с калёнными стёклами ✅Встроенные смесители в душе + огромная верхняя лейка ✅Подвесной, безободковый унитаз ✅Огромное зеркало с подсветкой и нагревом ✅Система фильтрации и умягчении воды ✅Бойлер для периодов отключения гор. воды ✅Гигиенический душ ✅Датчики протечки водыЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ✅Звукоизоляция стен примыкающим к соседям ✅Звукоизоляция меж комнатных стен ✅3 вида звукоизоляционного материала ✅Усиленная звукоизоляция стен санузла ✅Звукоизолирующий порог в санузле ✅Межкомнатные двери тяжёлые полотна ✅В дверях по периметру резиновая лентаВЕНТИЛЯЦИЯ ✅Независимые блоки приточной вентиляции с угольными фильтрами ✅Вытяжная система, для откачки отработанного воздуха ✅На кухонном гарнитуре 2 вытяжкиИНТЕРНЕТ ✅Кабеля инета внутри стен. Не нужно сверлить и портить ✅Вывод под все телевизоры ✅+Заведен ОПТОВОЛОКОННЫЙ кабель (скорость намного выше) ✅Любой провайдер подойдёт (в доме есть ростелеком, мтс, билайн)ТЕХНИКА ✅Холодильник ✅Посуд. машина ✅Стирал. машина ✅Сушил. машина ✅Духовой шкаф ✅Варочная панель ✅Бойлер 50 литров ✅Телевизор 2 шт ✅Пылесос настенный ✅Кондиционеры 3 шт ✅Вентиляц. блоки 4 штМЕБЕЛЬ ✅Корпусная встроенная мебель сделана на заказ ✅Кухонный стол раздвижной (массив дерева) ✅Компьютерный стол (массив дерева) ✅Полки (массив дерева) ✅Много мест хранения. Большие шкафы, полки. ✅Кровать-подиум сделана, как лежачий шкаф ✅Полноразмерный раздвижной диван