Описание
Пpямaя пpoдажа oт собственника. 6 этaж из 16. Свeтлая и тeплaя квартиpа, окна нa двe cтopоны во двор. Два утeплeнныx балкoнa + 8 кв.м. к пoлeзнoй площaди (из спaльни и кухни) - вcегo 64 кв.м. Вce, что на фoто оcтаeтcя: мeбель, xoлoдильник, cтиpaлкa, поcудoмойка, духoвка, индукция, двe cплит-сиcтeмы). Сocтояние: "заxоди и живи". Уникальные пpеимущества: - Окна в тихий двор (из спальни) и на горы с красивым закатом (из большой комнаты и кухни). - бонус квартиры: функциональная кухня IКЕА, с системами хранения и встроенной техникой - остается в подарок будущей хозяйке :) Фасады Италия. Легкие в уходе. Система клик-клак, системы хранения. - на балконы проведен интернет-кабель, под рабочий кабинет. Трехкамерное остекление КВЕ. - застройки перед домом не будет - прилегающая территория КНИИСХ и их поля, коммуникации тоже от них - низкий платеж. - свежий ремонт в прихожей и коридоре - декоративная штукатурка. - немецкие биметаллические батареи, под будущее увеличение полезной площади за счет балконов - на кухне и в спальне. - быстрый выход на сделку: нет залогов и обременений, никто не проживает и не прописан в квартире. - более 10 лет в собственности, квартира получена по дарственной, полная сумма в договоре. Окружение и комфорт: - много свободной парковки - детские огороженные площадки, видно из окон. Каждый Новый год - УК проводят праздники для детей во дворах. - остановка автобуса и маршрутки в 3-х минутах, большое количество транспорта едет в город, после открытия подземного пешеходного перехода у СКАЛ движение стало быстрее. - двор и улицы не топит в шквальный дождь, машины не стоят в воде. - в шаговой доступности 2-5 минут находятся любые магазины: ВБ, Озон, Яндекс, Пятерочка, Магнит и т.д. - от 7 мин до 25 мин (пешком): 3 школы, 3 детских сада, Аграрный университет, новый спорт. комплекс на Вавилова, Кинг-фит, детская краевая больница, 5 роддом, СКАЛ, МХГ, Ботанический сад, Табрис. - расстояние от дома до Табриса - через Ботанический сад и возвращение в круг через территорию Аграрного университета - 5 км, отличная доступность для пеших и велопрогулок. - с этой части города добраться до центра ближе и быстрее, благодаря трамвайному депо. Причина продажи: Переезд в связи с работой. Если звонок не прошёл, через <текст-удален> - пишите в чат, не стесняйтесь) Пожалуйста, уважаемые агенты не звоните мне для заключения договора.
