Продам двухкомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 15/23 город Краснодар район Прикубанский улица им. Героя Яцкова И.В. 9к/3

Еcли вы PИEЛТОР ИЛИ AГЕНТСTВO НЕДBИЖИMОCTИ, ПPОШУ HE БECПOКОИТЬ. Догoворa не зaключаю. ⛔Если вы настоящий покупaтeль, предлагaю для Вaс рeальную квартиpу, кoтоpую вы видите на фотo. BАЖНЫE МOMЕНТЫ:- Пpодажа oт собcтвенника.- Hет прoписанных. Hет материнского капитала. Не в ипотеке. Чистая продажа.- Квартира грамотно перепланирована в евро-двушку. С визуальным увеличением площади и правильным подходом к использованию пространства. - Отдельная спальня, гостиная, коридор, душевая комната, просторная кухня с барным столом, застеклённый балкон.- Необычный дизайн стен в коридоре и душевой комнате (в сан узле имеется гигиенический душ).- В квартире настолько тепло, что отопление зимой почти не включается. ☀️ - Остается вся мебель и бытовая техника (кроме стиральной машины и стульев).- Установлен питьевой фильтр (отдельный кран).- Коммунальные платежи (в которые включены коммунальные и все придомовые услуги УК , включая охрану) в среднем 3.000-3.500 в месяц. - Единственный подъезд в доме, который имеет выход на две стороны дома. В подъезде, на этажах, в лифтах и на всей придомовой территории установлены видео-камеры.- Класс дома: Комфорт+Идеальный вариант для молодой семьи или готовое решение для вашего бизнеса (сдачи в аренду и пр.)Дом находится в самом центре комфортного и достойного для проживания ЖК "Губернский", по адресу: ул. Героя Яцкого 9, к.3 (15 этаж)РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - Из подъезда сразу попадаешь в красивый, утопающий в зелени центральный сквер. Цветочные газоны, главный фонтан, спорт-площадки, крытый тренажерный зал со спортивным инвентарём, крутые детские площадки, велодорожка, памп-трек, множество беседок и прогулочные аллеи делают проживание в ЖК "Губернский" невероятно комфортным. - Рядом школы, детские сады, поликлиника, мед. учреждения, детские и взрослые секции, фитнесы. - Во дворе дома ресторан «Аристарх Периньон». Представлены множество магазинов, популярные сетки кофеен, такие как «Зацепи», «Карамель», «Оnе рriсе соffее»☕️ , кафе, столовые, пекарни, зоны для барбекю и развлечений.- По выходным работает "Фермерская ярмарка"🍆.- Конечная остановка автобусов в 3-х минутах от дома. - Ещё один приятный момент: до парка Галицкого 15 минут, и вы в лучшем парке России. Обустроенная, уютная и очень приятная квартира с невероятной энергетикой и комфортной инфраструктурой вокруг ждёт своих новых хозяев!Пишите. Звоните. Договоримся о встрече.