Продам трехкомнатную квартиру 86.5 м² этаж 4/4 город Краснодар район Центральный улица им. Митрофана Седина 34 Краснодар городской округ, Орджоникидзе

Пожаловаться

Продается просторная , светлая квартира в историческом (старом) Центре Краснодара с идеальной планировкой и ремонтом White Box. 📍СОБСТВЕННИК📍 ✅Квартира 3-х комнатная , 88 / 54/ 20 кв.м., 4 / 4 эт . Дом- объект культурного наследия Сталинской постройки. ✅Подойдет для комфортной жизни семьи и выгодной сдачи в аренду. ✅Великолепная инфраструктура! -во дворе - школа N2 и прокуратура; -через дорогу - детсад N72, Храм; -на 1 этаже дома- медосмотр; художественная детская школа; -напротив дома - Молодежный театр, Монтажный техникум, автошкола Шанс. Для жизни: В пределах 2-3 кварталов от дома поликлиники -детская и взрослая , женск. консультация N1, лучшая стоматология города Stamus, кооп. рынок, супермаркеты, аптеки, центральный ЗАГС, несколько банков, озон, WB, Яндекс Для отдыха и досуга : В 5-минутах неспешной ходьбы ул. Красная, Музеи, Правительство Краснодарского края, Музыкальный и Кукольный театры, сквер Жукова. Лучшие кафе и рестораны города. ✅О квартире подробнее: Потолки белые подвесные- 4 метра. Стены белые ровные без обоев. Новое отопление, трубы, стояки. Кухня, окна и межкомнатные двери - натуральное дерево . На полу дубовый паркет, в коридоре ламинат-34 постелен на паркет. Кухня - массив, итальянская плитка. Ванная комната - плитка. На окнах и балконной двери автоматические железные роллеты. ✅Удобная , хорошо продуманная планировка , открытое пространство, где много света и воздуха и нет бесполезных кв. метров. 3 окна на солнечную южную сторону, кухня во двор . Квартира теплая, расположена в центре дома. ✅Балкон открытый , длина 7 метров, на всю квартиру, на полу плитка , с видом на Кафедральный Екатерининский собор и старый центр. ✅Закрытый зеленый двор с плодовыми деревьями и чудесной детской площадкой. Парковка для жильцов+свой гараж. ✅Все виды транспорта в любой район. Выезд из города - без пробок. Хотя, с этой квартирой Вам не нужна машина - всё рядом. ✅ЖД Вокзал и центральный Автовокзал- 10 минут пешком. Центральный Гор. парк , детская Водолечебница , Перинотальный центр, Краевой суд , Пушкинская площадь, ЦКЗ, Мед. Академия - 15 минут ходьбы. Парк Галицкого , Солнечный остров - 15 минут на машине. ✅ Условия сделки Квартира куплена по договору купли-продажи (есть) за наличные. 2 взрослых собственника. Перепланировка узаконена ( документы в порядке), полная сумма в договоре, безопасная сделка в банке. Под ипотеку подходит - рассмотрим. 🔺БОНУСЫ покупателю : -во дворе личный гараж с кладовой комнатой для вещей и запчастей; -в подвале -кладовка с полками; -в подарок остается часть мебели и техники ( список по запросу); -в доме всего 39 квартир с приятными дружелюбными соседями ( от 0 до 95 лет) 📍Звонки и сообщения с 8.30 до 20.30 📍 ( не беру - пишите свой номер и имя ) Просмотры запланированные. ❗️В риэлторах не нуждаемся❗️ У нас ЕСТЬ профессиональные юрист и агент по недвижимости. Они контролируют продажу на каждом этапе. Дублирование фото и занижение цены так же отслеживается.