Продам трехкомнатную квартиру 55.2 м² этаж 10/24 город Краснодар район Прикубанский муниципальное образование Краснодар, им. Героя Георгия Бочарникова, 4

‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника‼️ Без обременений. Без мат капитала. 0 прописанных. 1 собственник. Евро-трёшка 62.74 кв.м с премиальным дизайнерским ремонтом в качественном исполнении. Квартира будет идеальна для: 1. Молодой семьи с маленькими детьми или пары, которая ожидает пополнения: эта квартира проектировалась для только что родившегося ребёнка, и в ней предусмотрены все моменты безопасности для растущего малыша: моющиеся стены, встроенные заглушки в розетках, коврики безопасности для пола, замки на окнах, мягкие углы безопасности, детская мебель с рождения (люлька, пеленальный комод, кресло-качалка, фитбол, диван в детской, шкаф монтессори, башня-помощника, стульчик для кормления PegPerego) и пр. 2. Инвесторам для выгодного вложения, соxранения средств и получения пассивного доxода. Сдача в долгосрочную аренду приносит от 90 000 руб./мес. 3. Людям, которые покупают лучшее, разбираются в ремонте, имеют стиль, ценят продуманные решения в дизайне и любят премиальную дорогую мебель и теxнику. Особенности ремонта: Внутрипольные конвекторы с регулировкой отопления из квартиры, двери скрытого монтажа, множество сценариев освещения, проходные выключатели, скрытый встроенный сейф, теплые полы, коллекторный узел, датчики протечек на всех мокрых точках, шумоизоляция, немецкая встроенная техника Bosch, люксовый ортопедический матрас (США), паркетная доска. Для тех, кто разбирается, сколько такие особенности стоят. Все совершенно новое, с чеками на гарантии, РЕМОНТУ ГОД (и то, мы месяцами путешествовали, дома были от силы 4 месяца за все время). В квартире увеличенные оконные проемы. Квартира планировки бабочка. Одна сторона выходит на детский сад и школу. Вторая сторона - на ясли и детские площадки. Спальня с просторной гардеробной и рабочим кабинетом за панорамным окном. Детская с колыбелью для младенца и диваном для 2 деток: одно спальное место выкатное. Просторная кухня-гостиная с большой кухонной зоной для готовки всей семьей. Зона готовки повернута в сторону окна. Отдельная постирочная со стиральной и сушильной машиной. Качественная мебель (не с доставки «озон») на заказ и от производителя. Особенности комплекса: низкие коммунальные платежи, видеонаблюдение, закрытая зона барбекю; на 1 этаже дома мед центр для планирования и ведения беременности, зубная клиника, парикмахерская, аптека, SPA, и др. Прямо при выходе из подъезда фитнес клуб Balance с бассейном (и грудничковым плаванием). Множество новейших детских площадок всех возрастов. Из окна гостиной видна вся территория садика, куда может ходить ваш ребенок, а вы можете наблюдать за ним, просто подойдя к окну. Холлы выполнены в мраморе, 3 лифта, колясочная с кодовым замком. Высота потолков 2.8 Востребованный мкр. Губернский, близость к знаменитому парку Краснодар, изобилие коммерции и соц. инфраструктуры. Дом находится в центре района, при этом окна не выходят на проезжую часть и нет шума и грязи от машин. Два садика и школа видны из квартиры. Детские развивающие кружки, гипермаркет Перекресток и множество овощных и фруктовых лавок. Рестораны, детские комнаты, кафе - все в шаговой доступности на 1 этажах соседних домов. Документы готовы, без обременений, один взрослый собственник, быстрая безопасная сделка, без использования мат капитала, нет прописанных. В квартире остается все. Показ в день обращения. Возможен онлайн показ.