Продам двухкомнатную квартиру 66.0 м² этаж 15/20 город Краснодар улица им. Героя Яцкова И.В. 17 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Добрый день! Продажа от собственника. Предлагаю к покупке уютную, светлую и просторную двухкомнатную квартиру в Губернском микрорайоне по адресу: улица им. Героя Яцкова д.17. Все кoмнaты изoлирoвaнные, комфортная планировка "бабочка", есть балкон и присоединенная утепленная лоджия. Санузел paздельный. В квартире практически не жили (ремонт сделан 4 года назад, в квартире жили около полугода). Площадь по выписке ЕГРН 59.2 м , общая площадь 66 м (с учетом балкона и лоджии). Из окон кухни и детской вид на садик и спортивную площадку, из окна спальни - виден частный сектор поселка Плодородного. Дому 5 лет, поэтому ремонт все соседи уже давно сделали. Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности. ПРО КВАРТИРУ и ДОМ: - монолитно-кирпичный дом в ЖК Губернский - планировка "бабочка" - качественный ремонт, делался для себя по дизайн-проекту - кухня оборудована гарнитуром и встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная индукционная панель, вытяжка), которые остаются при продаже - встроенные вместительные шкафы-купе в прихожей, детской и спальне с большими зеркалами - присоединенная утепленная лоджия с тёплым полом. Можно использовать как рабочую зону. - санузел раздельный (с тёплыми полами), есть боллер и магистральные фильтры - установлена система защиты от протечки воды в с/у - в ванной имеется тумбочка с раковиной, зеркало с подстветкой и электрический полотенцесушитель - в туалете инсталляция и тумбочка с раковиной - установлена импортная сантехника - в с/у на стенах кафель, на полу керамогранит - оштукатуренный крашеный экологичный потолок (в туалете натяжной), высота потолков 2.7м - поклеены современные виниловые обои - в квартире на полу влагостойкий ламинат (на балконе линолеум) - в детской установлена шведская стенка - заменена входная дверь - установлен видеодомофон - проведен интернет и кабельное ТВ ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: - новый район с развитой инфраструктурой и шикарным озеленением (деревья, кустарники и цветы у каждого дома) - 2 школы (вторая открывается в сентябре) - 3 детских садика - наличие подземных и многоуровневых наземных паркингов - в центре Губернского - сквер с фонтаном и беговой/вело дорожкой - ролледром, современные детские и спортивные площадки - множество пунктов выдачи Ozon/Wildeberries - наличие почты и СДЭК - много аптек и различных магазинов - фитнес-центр Balance с бассейном, а также в пешей доступности Дом физкультурника - большое количество детских развивающих центров - в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, а также клиника Екатерининская - столовая, кафетерии, а также отличный ресторан "Аристарх Периньон" - в 10 минутах езды парк Галицкого - остановка маршрутных автобусов 3,4,11,25,45 во все районы города ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника (общая совместная собственность) - в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре - никто не прописан - без обременений