Продам двухкомнатную квартиру 70.3 м² этаж 3/5 город Краснодар район Карасунский улица Новороссийская 11б Краснодар городской округ

Продаю квартиру в связи с переездом в частный дом, собственник просьба звонить по делу, эксклюзивные договора не заключаю, если вы риэлтор приводите клиента, но комиссию берите с него, у меня цена финальная. К торгу не расположен, так как продажа не срочная. Квартира просторная, как сейчас называют евро трехкомнатная, 2 полноценных спальни, кухня-гостиная, большой коридор с зоной для гардеробной, санузел совмещенный (при желании можно сделать раздельным, место позволяет, перегородки сан узла гипсокартон). Балкон в длинный 9 метров , идет вдоль кухни гостиной и спальни. Также во второй спальне есть лоджия длинной 3 метра. Коридор с зоной гардеробной , сан узел и кухня-гостиная весь пол в плитке, в спальнях ламинат, выглядит нормально, но можно и обновить. Горячая и холодная вода центральные, отопление также центральное, перебоев с водой , отоплением и электричеством, тьфу тьфу, не наблюдалось, даже в июльский сезон веерных отключений. Отвечу на все вопросы о квартире и районе, так жил здесь с 2010 по 2022 год. После пробовал сдавать квартирантам, не понравилось. Далее еще раз кратко о квартире и районе. О доме и квартире : - дом кирпичный, 7 квартир на этаже. - своя котельная и подстанция - Общая площадь 70.3м2 - комнаты: 16.9 + 14.4 + кухня-гостиная 22.1м2 - большой коридор с гардеробной - балкон 10м2 + лоджия О районе: - в 10 мин. ходьбы до остановок, маршруты N°90, 10, 58 -10 мин. ходьбы до Парка Краснодар/Галицкого - в 10 мин. (900м) Средняя общеобразовательная школа N°24 и 2 Детско-юношескиие спортивные школы и Спортивная школа N°2 - В 5 мин. Детские сады N°137 и 135 - в 5 мин. Пятерочка и Магнит - недалеко : - ТРК СБС, Галактика, гипермаркеты, Ашан и Леруа Мерлен