Продам двухкомнатную квартиру 50.0 м² этаж 8/9 город Краснодар улица Заполярная 35к/7

Пожаловаться

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ⠀ Продаём семейное гнездышко :) Основные преимущества квартиры - продуманная планировка и хороший ремонт, удобная инфраструктура. ⠀ КВАРТИРА: ⠀ 1. ремонт делали для себя, квартира в светлых тонах 2. ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ЕВРО-ТРЕШКУ (кухня-гостиная и две раздельные спальни) 3. Две изолированные спальни по 10м2 и кухня-гостиная 17м2 4. Переделана электрика во всей квартире, медная 5. Пол ламинат 34 класс и плитка керамогранит, Италия 6. Везде под плиткой Теплый электрический пол с терморегулятором по времени 7. Кухня белого цвета, фасады крашенные (не пленка), петли Blum, фурнитура ИКЕА (остаётся) 8. Духовой шкаф и варочная стеклокерамическая панель от ИКЕА (остаются) 9. На стене под телевизор выведены розетки и антена. 10. В ванной и на кухне установлена система утечки воды Нептун с датчиками и автоматическими запорными кранами, соседей никогда не затопите 11. В ванной Раковина керамика с ящиками; смесители Vitra Турция; Бойлер 40 литров Gorenje с сухим теном, пользовались несколько раз. Мебель ванной и бойлер остаются. 12. В ванной установлен магистральный фильтр на холодную воду, на кухне питьевой фильтр Барьер эксперт 3х кассетный 13. Один балкон под кладовку застеклен атермальным стеклом, второй балкон открытый. Оба балкона покрашены белой акриловой фасадной краской, на полу плитка, на балконах диодное освещение, двери полностью в стеклопакетах (внизу не сендвич панель) 14. Установлены замки «от открытия детьми» в детской и на застеклённом балконе, на двери открытого балкона ручка с замком 15. В детской спальне окно во всю стену, двухкамерные стеклопакеты атермальное стекло, ниша для шкафа шириной 1.5 метра 16. Окна квартиры выходят на Восток до обеда солнце, после обеда тень. Очень комфортно летом - не жарит постоянно солнце и комфортно зимой - не в тени целый день. Окна выходят на спортивную площадку и видно детскую площадку. Визуально просторно. 17. Тамбур на 4 квартиры, закрывается на замок, есть место для детской коляски 18. Входная металлическая дверь Torex 19. Сплит-система Haier 7 ка, чистим перед каждый сезоном, заправлена. Пользовались мало, в основном час перед сном летом. (Остаётся) 20. Огромный встроенный шкаф-купе 3 метра ширина, 2.7 высота - помешаются все вещи семьи, двери зеркальные. (Остаётся) 21. В кухне-гостиной одна стена выложена из клинкерного кирпича. ⠀ ИНФРАСТРУКТУРА: ⠀ 1. До новой школы и садика 12 минут пешком 2. До Дендрария 6 минут на машине и 30 минут пешком 3. До центра города 17 минут на машине (конечно не в час пик) 4. До Ленты 4 минуты на авто 5. Во дворе детская и спортивные площадки 6. В доме хороший детский бассейн 7. В шаговой доступности Пятерочки, Магниты, Магнит Косметик, Агрокомплекс, хороший мясной магазин, аптеки, салоны красоты, спортивная секция, фитнес-клуб 8. Во дворе много парковочных мест, рядом с домом всегда можно найти свободное место 9. В 10 минутах ходьбы конечная троллейбуса - 4, Рядом остановка, ходят маршрутки: 4, 22, 34, 75, 105а, 710, автобусы: 4, 140а, 155а. 10. Удобное ездить в сторону центра, на выезд на Елизаветку и через Западный обход в сторону Красной площади. ⠀ С риелторами договоры не заключаем, на встрече в том числе!Номер объекта: #206/896502/3069