Продам двухкомнатную квартиру 76.0 м² этаж 3/24 город Краснодар район Центральный улица Железнодорожная 24

Просторная, чистая, светлая и уютная квартира в центре города (р-н стадиона "Кубань"). Никаких обременений и долгов нет, мат. капитал не использовался, никто не зарегистрирован, несовершеннолетних нет. Новый дом комфорт-класса (один из немногих качественно построенных), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытый, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, "двор без машин". Двухуровневая крытая парковка (стилобат 1 этаж и -1 этаж). Трамвайные остановки - напротив дома!!! Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Тупиковая, тихая улица. Квартира с веерной, эргономичной планировкой. Вид на стадион "Кубань» и Покровские озёра. Общая площадь - 67 кв.м. (+ 9,2 кв.м. ленточная лоджия, застеклённая по периметру). Евротрешка. Кухня -гостинная – 23,1 кв.м. (два окна и выход на лоджию), комната - 15,3 кв.м., (два окна), комната - 11,8 кв.м., (окно и выход на лоджию), просторная прихожая - 7,4 кв.м., второй коридор - 4,3 кв.м. В доме установлены индивидуальные, поквартирные счетчики отопления (внутриквартирные радиаторы с регулировкой мощности). Разводка электрики (80 точек), интернета, кабельного тв., сантехники. Обои - Италия, Россия. Керамогранит - Италия. Сантехника - Франция (подвисной безободковый унитаз Jacob Delafon Odeon Up Rimove с быстросъемной крышкой Jacob Delafon с микролифтом. Швейцарская инсталяция GEBERIT. Ванная с гидромассажем "BellRado Индиго". В ванной комнате - электрический тёплый пол с панелью управления. Смеситель на кухне с двумя изливами для водопроводной воды и для фильтра (пр. Чехия), Бойлер - Аристон (нерж. на 50 литров). Двери - "Терем" (белая эмаль, стекло). Материалы качественные, не из сетевых магазинов. Кухонная мебель и техника (посудомоечная машина, вытяжка 80 (см), индукционная плита) - ИКЕА, итальянские фасады (гарантия на технику 5 лет, на кухню - 25 лет). Увеличенная (шириной 68,5 см.) столешница Arpa - Италия. Три сплит - системы Jax Melbourne (с компрессорами Gree). Спокойные, семейные соседи. Номер объекта: #206/545450/14886