Описание
МАП от 27000 рублей. Продается коммерческое помещение: назначение свободное; кабинетная планировка 2 шт. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ! Развито место для кафе на вынос, пицца, роллы. Более 1,5 лет привлекались клиенты с района! Можно под пункт выдачи товаров онлайн торговли: ВБ, Я. Маркет или спорт питание, мебели, для салона красоты, для торговли, пекарни и др. назначения. Удобно разгружаться на грузовых авто, парковка перед входом. Характеристики: - выполнен современный, стильный ремонт, - металлические двери; - вода и отвод заведены в помещение, установлены индивидуальные счетчики, салалифт; - электричество 5 кВт, выполнена разводка; - свет - светильники светодиодные, точечные 9 и 7 в двух комнатах, отлично освещается - цокольное помещение у входа с проходного места, окна выходят на проезжую часть ул. Душистая с Пятерочкой и Магнитом, Детский мир. Окна, навес входной используется, как рекламная поверхность, 2 конструкции предоставляю! - Удобный подъезд ко входу. Aктивный пешeхoдный тpафик. Входная группа выходит на первую линию. - помещение имеет две комнаты (20м2 и 10м2), общая площадь 30м2. Удобно использовать основное помещение для ресепшна и примерочных, размещения витрин с образцами и т.д. Второе помещение под склад, хоз. кабинет, офис руководителя и др. - Оба помещения имеют собственные окна. Сторона солнечная, естественный свет на протяжении всего дня. - С/У на этаже рядом (общий с ключом), вода холодная и горячая - коммуникации централизованные - вход в цоколь широкий с улицы Душистой, тротуар выложен плиткой, широкая проезжая часть с парковкой - предоставлю место для вывески (светового короба) на входе, место просматривается очень хорошо из далека (угловое расположение) - рядом детская волейбольная площадка (огражденная), уличный воркаут с тренажерами. На площадке постоянно играют подростки. - рядом в пешей доступности будет строиться детский сад. - напротив по диагонали торговые здания с Магнитом у дома, Детский мир, Зоозавр, пивные и др. - уже работают. - Также работает рядом супермаркет Пятерочка, Магнит Косметик. Место с высоким пешим трафиком. - Перспектива: Напротив коммерческие участки для дальнейшей застройки, что обеспечит высокий пеший трафик. Также сдали большой жилого комплекса от ССК с присоединением дороги напротив нашего дома. На районе вся инфраструктура. - Рядом остановка маршруток. - Рядом Трех-подъездный 16-ти этажный дома, почти все квартиры заселены. - Район покрыт многоэтажной застройкой и продолжает расширяться. - Состояние: раскрученное кафе на вынос помещение с ремонтом, металлическая входная дверь, окна ПВХ, решетки на окнах, сплит-система. - можно начать Ваш лучший прибыльный бизнес!