Описание
Помещение на супер активном трафике, первая линия, пересечения улиц Селезнева и Новороссийская, прямо на перекрестке. Площадь помещений от 30 до 210 кв.м. Цена указана за 30 кв.м. Высота потолков около 4 м, въезд в каждое помещение 3,20 на 3 м, но можно застеклить, получится большой витраж. Сейчас используется как боксы под СТО, автосервис, автоуслуги, автомойка, магазин. 12 лет работают арендаторы, стабильный арендный поток. Коммуникации: электричество 380 в, вода и канализация центральные. Здание - монолитный каркас, стены - газоблок, перекрытие монолитное. Построено с разрешением на строительство и актом ввода в эксплуатацию. Помещения стандартные - длина 7 м, Ширина 4,2 м. Можно совместить все 7 помещений (убрать все перегородки – они не несущие). Участок 6 соток в собственности – назначение нежилое (объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения). Кадастровый номер 23:43:0304074:617 Парковка спереди, сбоку и сзади здания (сзади со шлагбаумом), всего на 50+ авто. Место под вывеску на фасаде. Есть так же помещение на 2 этаже этого же здания, площадью от 23 до 250 кв.м. Высота потолков на 2 этаже 3,6 м, большие витражные окна. Возможна ипотека или рассрочка, по договоренности. Полная сумма в ДКП. От собственника, без комиссий.