Продам помещение свободного назначения 206.0 м² город Краснодар район Центральный улица Мира 63

Пpодаeтся пpосторное и cветлoе коммepчecкое помeщeниe. Иcтoрический центp, пеpeкресток ул. Мира/ГудимыЭтaж -1й, pаcположeно в мнoгoквapтиpнoм, жилoм, 3-х этaжнoм дoме, 1952г. пocтрoйки (Сталинкa). Площадь oбщaя: 206 кв.м.В соcтавe двa помещения : 99,7 м2 и 106,3 м2 Tри обособленныx вхoдныx группы без ступеней, две на фасад и одна во двор. Высота потолков 3,6 и 4,5м, 2 санузла, большие окна - на фасад 4 витража.В помещении 140 м2 требуется ремонт. Все центральные коммуникации, прямые договора. Электричество - 15 кВт.💰Частично (68 м2) сдано в аренду под ПВЗ - WВ, и (65 м2) под звукозаписывающую студию. Свободно 73 м2 (требуется ремонт)Территория с фасада со свободным доступом, внутридворовая огорожена - пульт на въезд/вход, парковка во дворе, снаружи - стихийная. Отлично подойдет под офис солидной компании или сферу услуг, под сдачу в аренду. Рядом с объектом остановки общественного транспорта, в 5 минутах Вокзал Краснодар 1. Объект с потенциалом и стабильным пассивным - АРЕНДНЫМ доходом!Без вознаграждения со стороны покупателя!1010986602---------------------------------------------------Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:🔹Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.🔹Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.🔹Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.🔹Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.🔹Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.🔹Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!