Описание
Продаются два коммерческих помещения в ТЦ "Юбилейный" ваш готовый бизнес с высокой доходностью! Представляем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: два коммерческих помещения общей площадью 121 м², расположенные в одном из самых популярных торговых центров Краснодара ТЦ "Юбилейный". Ключевые характеристики: Локация: Первая линия, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами, обеспечивающими стабильный доход. Общая площадь: 121 м². Детали по арендаторам: Мегафон: Площадь: 78 м². Месячная арендная плата (МАП): 150 000 руб. Аптека: Площадь: 43 м². МАП: 170 000 руб. Общий текущий доход: 320 000 руб./мес. Потенциальный доход: до 400 000 руб./мес. Преимущества помещений: Этаж: 1-й, что обеспечивает максимальный клиентский поток. Отдельные входы: 2 входные группы. Высота потолков: 3,7 м отличное пространство для любых нужд. Коммуникации: Центральные. Гибкость сделки: Помещения находятся в процессе раздела, поэтому их можно приобрести как вместе, так и по отдельности. Почему это предложение выгодно? Надёжные арендаторы: Федеральные сетевые компании с долгосрочными договорами. Индексация дохода: Регулярная индексация арендной платы обеспечивает рост доходности. Перспективы: Помещения идеально подходят для любых видов коммерции аптек, ритейла, салонов связи, бутиков. Инвестиционная привлекательность: Локация в одном из самых динамично развивающихся районов Краснодара. Сделка без посредников: Прямое предложение от собственника без комиссии. Почему Юбилейный микрорайон? Этот район известен своей высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. ТЦ "Юбилейный" популярное место для покупок и отдыха, что гарантирует постоянный поток клиентов. Дополнительно: Срочная продажа! Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Краснодара. Цена договорная: Стоимость обсуждается индивидуально, исходя из ваших интересов. Контакты для связи: Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше: Мы подробно ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время и поможем с оформлением сделки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Ваш успешный бизнес начинается здесь в сердце Юбилейного микрорайона!
