Продам помещение свободного назначения 1500.0 м² город Краснодар район Прикубанский улица им. Байбакова Н.К. 5 мкр-н Московский

Добрый день! Прoдaем ГOТОВЫЙ БИЗНEС c надежными aрендатоpaми C ЧИCTOЙ юpидической истoриeй и УДOБНЫМ расположeниeм Кpаснодаp, Пpикубанcкий внутpигopодcкoй oкруг, микрорaйoн Моcковcкий, ул. им. БaйбаковаH.К.,5. Фотoгpафии и oпиcaние сooтветствуют дeйствительности.!!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!!А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: ДВА взрослых собственника физ. лица; НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; Укажем полную стоимость в договоре; Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением; Собственник будет присутствовать на подписании. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение прямоугольной формы площадью 1500 м2- Витринные окна- Высота потолков 3.9 м-Отдельное здание (Цветочный магазин 25м2)-Цокольный этаж, отдельный вход (12 помещений)- 1 этаж, отдельный вход (Пятерочка 345,3 м2, Аптека 62 м2, Мегафитнес 25 м2)- 2 этаж отдельный вход (Мегафитнес 455,4 м2)- Электроэнергия-150 кВт-Подведены все коммуникации (Водоотведение, водоснабжение центральные. ГАЗ)З/у - 920 м2 аренда с правом выкупаКоммерческие условия:- Договора аренды заключены на длительный срок.- Постоянная арендная плата. ГАБ 21 млн. рублей. Индексация 5-7%.- Действующие арендаторы: (Магазин «Пятерочка», МЕГАФИТНЕС, Магазин «ЦВЕТЫ», Аптека 23, ООО "Девясил»,12 арендаторов на цокольном этаже)ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКТорг уместен, но после просмотра;)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ! :)