Продам помещение свободного назначения 2000.0 м² на участке 16.0 сот город Краснодар район Центральный улица Красная 176 муниципальное образование Краснодар
№ 141323154 | Обновлено | Просмотров всего 2, сегодня 0
Продаётся коммерческое здание 2000 м² в центре Абинска – выгодное инвестиционное предложение! ⚠ Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате. Основные характеристики объекта: Год постройки: 2015 Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м). Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа. Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство. Коммуникации: подключены все центральные коммуникации. Можно купить по отдельности: 2 этаж – 65 000 000 ₽ 1 этаж – 80 000 000 ₽ Преимущества: Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход – до 400 000 ₽ в месяц. Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой. Долгосрочные арендаторы: 1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года). 2 этаж: офисы. Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ₽. Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ₽ за счёт сдачи цоколя. Состояние объекта: Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации. Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода. Почему это выгодно: Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов. Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей. Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Арт. 45786824 Продаётся готовый бизнес, 0,1,2 и 3/4 этаж, общая площадь 450 кв. м, тип здания - отдельно стоящее здание. Ремонт - дизайнерский, на полу керамогранит. Имеется электричество, водопровод, проводной Интернет, сплит-система/кондиционер, вся ...
Купить гостиницу | Купить гостиницу в Краснодарском крае | Купить отель | Купить готовый бизнес | Продажа готового бизнеса Продается действующая гостиница в Центральном районе Краснодара! Отличный вариант для тех, кто хочет купить готовый бизнес с высо...
агентство Роман Агентство Элитной Недвижимости "estate"
Отличное коммерческое предложение!!! Продам отель в лучшем районе города Краснодара, мкр Черемушки. Площадь отеля 1473,6 м2. Площадь земельного участка 5,4 сотки. Семь этажей, в том числе подземный. 28 номеров + пентхаус. Отель действующий, внутри выпо...
Продается коммерческое помещение на одной из главных улиц г. Краснодара. Топ локация, отличный трафик. Первая линия, широкий фасад, свободная планировка, все виды общественного транспорта и остановки в шаговой доступности, большая парковка по фасаду. П...
Пpодаeтся кoммерческое пoмещeние на одной из глaвных улиц г. Kpаcнoдapa. Топ локация, отличный тpафик. Пеpвая линия, ширoкий фacад, свободная плaниpовкa, всe виды oбщecтвенногo тpанcпoртa и оcтaнoвки в шаговой дocтупности, большaя парковкa по фаcaду. C...
Продаётся помещение в историческом центре Краснодара, на пересечении ул. Рашпилевская и Комсомольская. —офис расположен на 1 этаже —площадь помещения 415м2 —помещение с ремонтом —высокий автотрафик —открытый фасад —стеклянная входная группа —место для ...