Уникальное предложение: приобретите офис мечты!Представляем вашему вниманию идеальное место для бизнеса — двухэтажное здание с подвалом, расположенное на 7,5 сотках земли, которые можно увеличить до 12 соток. Все коммуникации подключены, включая газоснабжение. На территории есть просторная парковка на 8 машин и большая открытая стоянка. Почему это выгодно: Выгодная аренда: Арендаторы платят в среднем 800850 руб./м² за помещения, сдаваемые более 12 лет. Есть возможность поднять аренду. Текущая МАП от 800 тыс. Комфорт и безопасность: В стоимость включены мебель, парковка и охрана. Дополнительные возможности: Крыша здания сдана под сотовые вышки, принося дополнительный доход. Долгосрочная перспектива: Средняя продолжительность аренды — 10 лет, с возможностью повышения стоимости. Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Эксклюзивные условия: Гибкие договоры: Возможность заключения договоров аренды до года с возможностью пролонгации. Отсутствие затрат: Все расходы на эксплуатацию и содержание здания покрываются арендаторами. Профессиональное обслуживание (единственные затраты собственника): Четыре охранника и регулярная уборка территории. Идеальный объект для: Стоматологических клиник: Уникальное расположение и все условия для успешного бизнеса. Медицинских центров: Просторные помещения и удобная инфраструктура. Офис компании: Просторные помещения и удобная инфраструктура. Анализ конкурентов: Наши объекты выгодно отличаются от соседних зданий: отсутствие собственной парковки, плохое состояние помещений и отсутствие выходов на улицу. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра объекта. Номер объекта: #1/1636770/3069
Арт. 90310083 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "24" жилой комплекс класса "Комфорт плюс", который находится в центре Краснодара по ул. Железнодорожная дом 24. Комплекс расположен в районе с очень удобной транспортной развязко...
Продается помещение с действующим арендатором. Есть дополнительно потенциальный арендатор. Агентам не беспокоить. Звонить и писать только заинтересованным лицам, которые располагают средствами указанными в объявлении.
Продается 1-ый этаж коммерческого назначения в бизнес-центре. Помещение под торговый объект, отделение банка, сетевые магазины. Нежилое помещениe pаcпoлoжено нa первoм этаже отдельнo cтоящeгo бизнес-центра в центpe городa Краснодар на улице Красноармей...
Продаётся помещение в двух уровнях. Площадь - 874 м2 Помещение сдано в аренду на длительный срок якорному арендатору. Окупаемость 12 лет. Стоимость 115 000 000 р, 131 т.р. м/2 Первая линия. Не фейк. Парковка.
