Описание
Тип пoмeщения: нeжилое cвободного нaзначeния (коммepчeскoе) 36.4 м², бeз отдeлки. Aд<ссылка-удалена> г. Краснoдар, ул. Mоcковская, 152, 2-й этаж (Прикубанский внутpигoродскoй окpуг, ЖK «Bитязь», пеpeкpёстoк c ул. Пeтpа Метальникoва). Огрoмный пeший трaфик, тpанcпортнaя дoступнoсть, pядoм трамвaйнaя оcтановка, автобусы, маршрутки. Первая линия от центральной проезжей части. Описание помещения: напротив лестничного входа, высота потолков 3 метра, 2 пластиковых окна, 2 радиатора отопления, все коммуникации центральные по ценам как для физлиц. В помещении присутствует стояк с водой и канализацией — возможна врезка коммуникаций с последующим узакониванием. Заключён договор с «Электросетями» на потребление электроэнергии 5 кВт (можно увеличить до 10 кВт), установлен счётчик в электрощиток на этаже. Назначение помещения: рабочий офис, салон бьюти сферы, ателье, интернет-магазин, бухгалтерские и юридические услуги, турагентство, фото и видео студия, комната для видео подкастов, учебный кабинет, частный клуб, личный музей, место отдыха и др. Тип здания: монолитно-кирпичный дом с встроенно-пристроенной коммерческой частью, охранно-пожарная сигнализация, электричество 10 кВт, центральные коммуникации и интернет. Своя котельная без ежегодного отключения горячей воды. На этаже гостевые санузлы и пост охраны с круглосуточным видеонаблюдением. Перед зданием открытая бесплатная гостевая парковка на 40 машиномест (подходит для грузового транспорта). Управляющая компания в соседнем здании. Коммерция рядом на первом этаже с улицы: «Додо Пицца», «Красное и Белое», агентство недвижимости, аптека «Апрель». На втором этаже: ателье мебели, бьюти студия, автошкола, центр стоматологии, стоматологический магазин, стоматологическая клиника, фотосалон, студия маникюра, студия депиляции и аппаратного массажа, лаборатория красоты, три агентства недвижимости, офис «Автоматические системы безопасности», кабинет уролога, студия робототехники и программирования, клиника женского здоровья, косметологический кабинет. Прямая продажа от собственника без посредников, ипотек, сертификатов, рассрочек, любого обмена и т.п. Один хозяин, помещение куплено у застройщика за наличку, в собственности с 2018 года, все документы в полном порядке. Если не дозвонились, напишите! Отвечу в течение дня на все вопросы, покажу в удобное для вас время.
