Описание
Продаю помещение в Очень Крутом Месте! Огромный пешеходный и просто бешеный автомобильный трафик! Помещение находится на против Синего Гипермаркет Магнит ТЦ Восточно-Кругликовский, Первая Линия! Прямо На Въезде В Район! Дом стоит на дороге прямо на против в ТЦ Восточно-Кругликовский с Гипермаркетом Магнит. На данный момент в доме вообще нет свободных помещений в аренду, причем нет давно, почти все сидят уже по несколько лет! Здесь вероятно такая традиция, все арендаторы приходят всерьез и на долго)) Обычно сдают в аренду, так, налепили бумажку на дверь со словами Аренда, вот и вся сдача)). В цокольную группу два входа один со двора, а второй на дорогу, вход в цокольную группу угловой! Так что проходимость со всех сторон! Помещение Сдано Крупной Компании Сетевику! Стоимость Аренды 18000 плюс коммунальные! Все Прямые Договора По Электричеству И По Воде Заключены! Место реально шикарное, продаю так как не хватает денег на другой проект! Тогда просто сниму с продажи! Так как место очень хорошее и если честно совсем не горю желанием продавать, аналоги данного помещения стоят порядка более двух миллионов! Окупаемость в районе 7 лет! Можно купить квартиру и окупать ее порядка 25 лет или коммерцию на первом этаже и тоже окупать около 20 лет, сейчас даже цокольные помещения не встретишь с такой высокой рентабельностью! Ну и естественно в этом доме всегда можно очень быстро сдать в аренду! Кто знает этот район тот наверняка знает этот дом, он в рекламе не нуждается)). Звоните, пишите. Могу скинуть подробные видео. Торг возможен куда же без него)) Естественно собственник.
