Продам дом 120.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Краснодар улица Лесопосадочная 32в муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Собственник. ПРОДАЖА ОТ ИП!!! УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЧАЛЕ/ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЛУЧЕНЫ. ЛЮБАЯ ИПОТЕКА/СЕРТИФИКАТЫ! ✔Площадь 120 кв.м. (замеры строго по внутреннему контуру дома после отделки) ✔Площадь з/у 5 соток, ИЖС. Участок поднят выше дороги на 20 см и выше соседей на 60 см! Фасад - 17 метров. ✔Район Красной площади, улиц Средней/Народной. Немецкая Деревня, Западный Обход. ✔Фундамент ленточный, стальная арматура 12 мм, 6 прутов, бетон М-300. ✔Дом полностью кирпичный с утеплителем 3 см: забутовка Хабль, облицовка дорогой классный кирпич фирмы Braer. ✔По периметру залита отмостка 90 см! ✔Строго соблюдены пожарные отступы от соседей по 3 метра. ✔Коммуникации: Газ центральный по меже, подключение бесплатное по программе, соседи уже подключены (можно у них подтвердить все вопросы по газу при просмотре!), (система отопления разведена по всему дому, перед сделкой устанавливаю радиаторы и электрический котел Protherm 9 кВт с возможностью замены на газовый, запускаю систему отопления и теплые полы). Свет 3 фазы (15 кВт), (разводка электрики выполнена по всему дому). Вода - скважина с насосом и автоматикой(возможно подключение центральной воды). Канализация - септик. ✔Пол: водяной теплый пол, механическая стяжка. ✔Стены: штукатурка, шпаклевка в 2 слоя с механической шлифовкой! ✔Планировка: кухня-столовая 31.5 м2 с выходом на задний двор, три спальни (мастер спальня 30 м2 с французским окном и возможностью сделать гардеробную(!)), большой санузел. ✔Кровля: металлочерепица 0,45 мм! Высота по коньку 2.30 метра. ✔Качество строительства не дешевые скворечники коттеджных поселков из блока и других непонятных материалов. ✔Двор и придомовая территория: чернозем без сорняков и амброзии! Высажены хвойные саженцы из Италии! ✔Забор: евроштакетник/металлопрофиль. ✔Оптоволоконная интернет-линия! ✔Асфальт в 100 метрах от дома. В 120 метрах: конечная остановка общественного транспорта; школьный автобус, "Магнит", "Пятерочка", аптеки, Ozon, новый храм. Широкая улица, утопающая в зелени. Показ в любое время.