Описание
Продаётся дом, г. Краснодар Прикубанский округ снт ,, Мечта,, Полностью готов для комфортного проживания, мы первые жильцы, ремонт сделали качественный, свежий, всё очень нравится, но приходится продавать в связи с семейными обстоятельствами. Можно жить сезонно, но есть всё необходимое для постоянного проживания, газ, электричество, септик, скважина. Мы перезимовали и остались довольны, дом тёплый, отопление газом очень экономичное, в самые холода мы платили около 3500 , за все расходы , включая мусор, и это за 140 квадратов!!! Управлять отоплением очень легко, в прихожей висит аккуратный газовый котёл, включается и регулируется парой кнопок, никаких котельных с грязью и пылью, по всему дому ботареи, газ греет воду в них, так же есть мощный стабилизатор эл. напряжения, каким бы не было входящее он регулирует его на 220в , что безопасно для домашней техники при перепадах напряжения. В доме стоят фильтры для воды, умягчитель воды, жёсткость не привышает параметров, стир. машина и посудомоечная не страдают, даже калгон не нужен. На все установки есть документы, никакой кустарной работы не допускали. Дом расположен не далеко от города, но городской суеты нет, отличное место для тех , кто ценит тишину и покой, а так же свежий воздух груглый год. Важно, что прописка городская. Есть новая школа номер 15 и д. сады , буквально через пару остановок. Магазины, вет аптека, тех сервис 5 минут ходьбы. Рядом п. Южный,с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, мед. центры, салоны красоты, азон, валдбериес, кулинарии, пиццерии, церковь, и т.д. если нужно в город ходят автобусы, есть электричка, на ней очень удобно выезжать в город и машина не нужна. Расположение удобно двумя выездами, на Ростовское и Ейское шоссе. Оба вьезда оборудованы воротами , вьезд и выезд фиксируется камерами Правление СНТ,, Мечта ,, следит за порядком, для решения вопросов всегда можно обратиться. Дом двухэтажный, сделан из качественного кирпича, хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. На первом этаже пол выложен плиткой, не скольская, зона кухни , прихожей и ванной комнаты с подогревом, кухня гостинная большая, 34 кв.м с отдельным выходом прямо на террасу, это очень удобно, не нужно специально обходить дом. Кухня с двумя подсветками, с встроенной техникой: микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, газовая плита, холодильник двухкамерный. В гостинной можно оборудовпть камин, будет очень уютно. Всё новое, КУПЛЕНО в прошлом году. Для удобства есть отдельная кладовая комната, с дверью , для хранения хоз. вещей Так же есть отдельная комната-спальня, можно использовать для гостей, прихожая достаточно свободная, есть возможность поставить шкаф для одежды и домашних вещей Есть кондиционер, проведено телевидение и интернет, в каждой комнате в доме по 3-4 розетки, подводки для подключения телевизоров, вай фай. Ванная комната первого этажа оборудована душевой кабиной с тропическим душем, раковиной, унитазом. Выложена плиткой. Есть оконная рама, что очень удобно, в ванной всегда есть доступ свежего воздуха, так же работает вытяжка. На второй этаж ведёт лестница с поручнями, из натурального дерева, материал бук, красиво смотрится и проста в уходе. На этаже расположены 4 комнаты , две поменьше 10 и 11 кв м. И две побольше 13 и 14 кв.м , везде межкомнатные двери. На полу постелен ламинат, потолок дополнительно утеплён. Ванная комната выложена плиткой, есть акриловая ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель, так же есть окошко для доступа свежего воздуха, пол с подогревом. Терраса большая и уютная, расположена сзади дома , с навесом, солнце и дождь не мешают отдыху, вмещается стол, диванчик, можно украсить кашпо с цветами, очень мило и уютно, особенно вечерами , после трудового дня, отдохнуть и набраться сил, удобна и зимой и летом для теплых посиделок в кругу семьи, что может быть лучше. Земельный участок 4 сотки, правильной формы. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, клубника, розы, земля удобрена. Двор большой, вмещает до 4х машин. Площадка забетонирована, при желании можно выложить плиткой. Места, действительно, много, вполне поместится даже бассейн. В общем, много места для идей. И можно завести долгожданное домашнее жи<текст-удален> Земля плодородная, можно посадить цветы, овощи, при желании поставить теплицу. Соседи замечательные, добрые, приветливые, тихие и спокойные, проблем вообще нет. Продажа включает почти всю мебель и технику ( обговорим отдельно) Все документы в порядке и на дом и на землю( две выписки ЕГРН) технический паспорт, акты на ввод газового оборудования и т.д. Форма оплаты любая Дом ждёт своих хозяев Для реального покупателя возможен торг. Остались вопросы? Звоните, пишите, всё расскажем и покажем, на телефоне есть <текст-удален>.
