Продам дом 175.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Краснодар садовое некоммерческое товарищество Пашковское улица Береговая 103 муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Продаю дом 175 кв на участке 15 соток, расположенный в экологически чистом районе . По документам в собственности 7 соток, но территория площадью 15 соток огорожена уже забором, в скором времени через собрание товарищества буду приватизировать эту часть участка, за счет чего стоимость повысится. Дом 2019 года постройки ( начало строительства 2015) Крепкий свайно-ленточный фундамент. Стены 1.5 ряда кирпича + 50 мм внутренний утеплитель кnауf. Утепленная кровля и перекрытие эковатой. Качественные металлопластиковые окна и двери. Планировка : 1 этаж Гостиная - зал (65 м/ кв) -2 спальни (16 и 14.5 м/кв) -Кухня с выходом во двор (15 м/кв) -Раздельный сан узел (6.5 м/кв и 1.8 м/кв) 2 этаж -Свободная планировка (70 м/кв) Коммуникации: Автономная газификация (газгольдер 1200 литров); Центральный газ проложен по дороге перед участком , ожидается подключение. Отопление : ⁃ Газовый двухконтурный котел nоviеn 24к ⁃ Батареи и теплый пол BOSCH ⁃ Дополнительный водонагреватель 100л ⁃ Дровяной камин/буржуйка (больше как приятное романтическое развлечение холодными вечерами, но и тепло от него хватает на весь дом) Водоснабжение : ⁃ центральная вода (оснащена насосом повышающим давление) ⁃ Скважина 35 метров (мощный погружной насос) Канализация : - септик (3 м глубина , 2 м диаметр) Электроснабжение : ⁃ Качественная профессиональная разводка, счетчик, мощный стабилизатор ⁃ Кабельное телевидение и интернет Дом полностью пригоден для жизни. Мебель, качественная бытовая техника BOSCH (холодильник, стиральная машина, сушильная машина, духовой шкаф варочный панель) Качественная мебель: встроенная кухня, кровать, диваны, шкаф купе, шкафы. Придомовая территория : Фасад 50 метров, огорожен комбинированным забором кирпичные колонны + профнастил , оснащен консольными откатными воротами с автоматическим приводом, отдельно стоящая калитка. Забор по периметру - сетка рабица. Передняя часть двора забетонирована и подготовлена к укладке тротуарной плитки. Придомовая территория благоустроена деревьями и кустарниками (сосны, можжевельник, туи, березы, дуб, карликовая яблоня, кизильник). Инфраструктура: Тихие доброжелательные соседи (слева, справа и сзади) Спереди заповедная зона и водохранилище в 70 метрах ⁃ Асфальтированная новая дорога ⁃ Выезд на трассу регулируется светофором ⁃ В 7 минутах ходьбы конечная маршруток ⁃ Рядом садик и новая школа на 1500 мест ⁃ Супермаркеты пятерочка, магнит ⁃ В 10 минутах езды тц Оз молл ⁃ В шаговой доступности базы отдыха (лесная сказка, римские каникулы, банный комплекс, автомойка). Очень уютный дом, в тихом спокойном районе, в экологически чистом месте, строился для себя.