Описание
Современный новый двухэтажный дом 277,3 м2. ИЖС 7,55 соток. Гараж на два авто 53,3 м2. О доме 1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня, жилая комната, холл, с/у, кладовая, котельная, зона барбекю, гостиная и столовая с выходом на террасу площадью 50,3 м2; 2-й этаж: четыре жилые комнаты, холл, с/у, выход на благоустроенное многофункциональное чердачное помещение площадью 120 м2 (не входит в площадь дома). Высота потолков - 3.2 м. Материал стен: забутовочный керамический кирпич 25 см + экструдированный пенополистерол 5 см + облицовочный керамический кирпич 12 см; Перекрытие: монолит; Кровля: утепленная металлочерепица; Коммуникации: - электричество 3 фазы, 15 кВт, - газ 30 кВт; - центральное водоснабжение; - центральная канализация + септик; - оптоволокно - скоростной интернет; - видеонаблюдение; - автоматический полив всех газонов; - фасадное освещение с датчиками движения; - автоматические въездные ворота во двор. В доме выполнена предчистовая отделка - штукатурка и разводка всех коммуникаций (электрика, канализация, вода, газ), внутренние перегородки из кирпича, двухкамерные трехслойные стеклопакеты, отопление (ГАЗ) -немецкий газовый котёл Vаillаnt. Участок правильной формы, фасад 19 метров, в глубину 40 метров, огорожен со всех сторон, почва -чернозём. Благоустроенная придомовая территория с мощенными брусчаткой тротуарами и зелёными газонами, двор брусчатка, высокорослые хвойные деревья, озеленение и газоны. Локация Развитая инфраструктура: 4 школы и детских сада, Велнес-центр AVAX, "Баскет холл", ледовый дворец "Ice Palace", выставочный центр "Экспоград-ЮГ", исторический парк "Россия- Моя история", Мегамаркет "Магнит", "Леруа Мерлен", ТРЦ Красная площадь. Транспортная развязка В 6-ти минутах остановка общественного транспорта Екатеринодарская, расположенная в непосредственной близости от Храма Николая Чудотворца: автобусы 55, 83 маршрутное таски 56 Для Вас: Бесплатное открытие ипотеки, комиссии агентства недвижимости по данному объекту нет (без%%). Юридическая проверка объекта. Звоните, подробности по телефону! Стоимость объекта $330 000 на момент расчета. Арт. 24877890