Продам дом 178.8 м² на участке 4.0 сот этажей 3 город Краснодар садовое некоммерческое товарищество КНИИСХ улица Грушевая муниципальное образование Краснодар

Пожаловаться

Продаётся два дома на 4-х сотках, так же есть ещё два участка по 4 сотки в собственности, один из них объединен одним двором с участком на котором стоят дома ( но по документам это отдельный участок), третий участок 4 сотки находится за вторым участком, отделен забором и выходит на другую улицу. О домах: 1-й дом кирпичный (80 м2), со всеми удобствами, три изолированные комнаты, ремонт, мебель и техника почти вся остается - заходи и живи. 2-й дом монолитный (179 м2), утеплен пеной и импортным металлическим сайдингом. Это готовый бизнес- дом разделен на 4 студии, по две студии на этаже, внизу большой сухой подвал в полный рост. Даже при том, что второй дом требует небольших доделок и косметики, две студии на первом этаже сдавались с февраля по декабрь и приносили от 50 до 60 т.р. в месяц чистого дохода. На помесячной аренде. И это ещё газ не был подключен!!! В планах было в доме доделать косметику, на участках поставить А-фреймы ( модные каркасные дома) и сдавать все посуточно. При том, что в округе уже все застроено многоэтажками, это будет очень востребованно. Участки НИКОГДА не подтапливаются, даже в самые сильные ливни, проверено годами жизни здесь. Продаю только по причине переезда в другой регион. Купить можно как один участок 4 сотки с двумя домами ( цена в объявлении указана за два дома на ЧЕТЫРЁХ сотках), так и докупить ещё два прилегающих участка, получится 12 соток с выходом на две улицы. Отопление в обоих домах газовое, от котла, все уже сделано, оплачено, ждём только подключения. Ещё в не все батареи повесили в одном доме, но они есть и на днях будут установлены. Номер в базе: 10541970. Район: КНИИСХ СТ